20多年前，一阵房地产的大风吹遍了中华大地，楼市快速发展推动了我国国民经济的快速发展，对国家的经济发展做出了贡献，我们不否认事实，但也要客观的看待这场大风。如今来看，这阵房地产的大风有利亦有弊。房子被炒的火热，房产开发商赚得钵彭满盈，炒房人也借此发财，但是大批需要需要住房的普通老百姓，却因房价高涨不下而心灰意冷。拼命工作、努力赚钱，却也买不起一二线城市的一所房子。而房子若是再死扛不降，带来的严重后果危害重大。
房价不降，是何原因？一、房价是房产开发商的成交价，是赚是赔，全靠最终成交价把持。新楼盘的房价由开发商方制定，指定房价前，开发商需要全民评估城市的发展情况，综合而定。一二线城市的房价几乎是四五线城市的好几倍，原因就是城市发展程度不同。当然，在利益驱动下，各地区的房价一直不降。二、二手方的房价由住房主自己根据房子的情况估价而定，房东在房子交易中作为买房，和开发商性质一样是逐利的，没有达到自己的预期成交价，房东可以慢慢等，直到合适的买家出现，对于需要以旧换新的房东更是如此。经济因素往往是一件导致某件事情的根本因素，房价亦是如此。可见，无论是房地产开发商还是二手房东，都十分看重利益，在这样的情况下，房价必然只涨不低。
若房价一直上涨，会有什么后果产生？房价一直不将反而时不时出现攀升小峰，在初期并不会出现严重危机，开发商以及二手房东和购买者就像棋盘上的黑白两子，互不相让，形成对峙博弈局面。进入中期阶段，分化形成，购房者购买欲望低迷，有市无价。房地产开发商以打折促销的方式极力促成交易，二手房东降低原来的标准，急于快速出手。后期则会出现严重的后果。
第一、持续的高房价造成房地产无法正常运转，这个运转体系开始出现严重漏洞。第二、开发商的楼盘无法按时移交，工程出现中断，烂尾楼出现在城市的角角落落。第三、二手房的流动性大幅下降，房子卖不出去，房产投资没有出口，购房需求进一步降低。第四、每月高额的房贷，限制了还贷人的消费水平，甚至不敢消费，从而影响实体经济的发展，居民就业出现问题，失业人员比比皆是，社会的不稳定因素进一步增加。第五、生育欲望降低，沉重的房贷压在年轻人的肩上，生活质量下降，没有经济基础的支持，年轻人生孩子的欲望降低，人口负增长，人口比例失调，老龄化现象提前到来，社会的健康稳定发展受到影响。
后果严重，提前打预防针房子本是幸福的栖息地，但是高涨的房价却成为绊脚石。对于挣扎在生活边缘的普通老百姓，买房子太难了。现在的年轻一代，很大一部分都是靠着父母的帮持才买了房子。可见，房子似乎已经失去了原本的意义。
因此，若是房价死扛不降，后续产生的问题将会损害社会的健康发展，打一剂预防针，才可以将因高房价引发的社会问题扼杀在摇篮里。当然，最主要的是需要国家层面从统筹调控角度出发，净化房地产市场环境，动态调控，使之回到正轨。