今年北京市2023年重点工程计划正式对外发布。市级重点工程共300项,其中100项基础设施项目包括12条地铁和6条铁路。而在这12条地铁中,新建项目仅有1号线支线,其余11条均为续建项目。

1号线支线是第三期建设规划中才提出的一条新线路,取代了之前流传的14号线西延工程。1号线支线西起青龙湖东站,北至1号线八角游乐园站,线路全长约19.9里,共设9座车站,工程总投资匡算约185 亿元。

这条线路对于丰台河西区居民来说,出行更方便了,尤其是从14号线延长线改为1号线支线,大大提高了出行的便捷性和可达性,实现了西五环沿线南北的连接,与两条线路的换乘也大大缩短了丰台河西区到丽泽、丰台科技科园、新首钢园等核心区域的通勤时间。

丰台河西区近两年新供应的项目有熙悦晴翠、九里熙宸、西山金茂府,另外这几年一直在卖的项目万科雲庐、翡翠西湖、中建国望府等,这片区域的项目去化都比较缓慢,究其原因是河西区的产业发展慢,在丰台近些年发展重心倾向丽泽的情况下,丰台西部规划落地相对迟滞,产业人口进不来,对楼市和商业的支撑自然不够,再就轨道交通的不变也占了很大的因素。

而现在1号线支线工程启动是个积极的信号,证明了更高层面对河西区规划发展的重视,有望使河西区的产业、城市配套等短板加快得到弥补。填补丰台河西地区轨道交通服务空白。围绕轨道站点实现城市功能“变散为聚”,打造丰台河西发展的引导线,推动河西高质量发展。

也因此,1号线支线成为了中心城区西部轨道交通重要联络线。对于买房人来说,相比丰台区五环内7万—8万的板块,河西区的价格优势十分明显,值得重新审视这里的发展前景。

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1号线支线工程启动,对沿线在售的楼盘是重大利好,尤其是丰台长辛店、青龙湖等板块,可以提前考虑这片洼地。