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据丰善家园小区的一位业主介绍，2011年回迁至今已有13年，从2021年开始沙河镇政府已经开始对丰善家园小区进行拆改，到2022年，小区内已经改造完成很多地方。
近期看到官方通报，2023年1月13日沙河镇召开专题会议，会上汇集很多相关职能部门，对丰善家园的房产证办理进行讨论，希望能尽快解决房产事宜。
昌平区沙河镇回复：
由于丰善家园小区入住时间较长，规划手续已经过期，导致房产证办理工作停滞，2019年北京市成立不动产登记历史遗留项目专班。目前丰善家园小区的不动产权证正在由规自委昌平分局不动产登记中心牵头依据《关于印发切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题意见的通知》（京规自发【2019】329号）推进办理。
根据规自委昌平分局会议意见，丰善家园小区2009年-2015年的规划手续可沿用，沙河镇多次会同规自委昌平分局核验科、综合审批科、实施科、不动产登记中心、丰善家园社区和住总集团召开专题会，就丰善家园房产证手续办理进行了充分的讨论，由于现场调研及测绘单位反馈，项目现状与最初施工图纸存在一定差距，沙河镇正在组织相关村委会对地块内违建进行整改，并牵头恢复小区内公服配套设施，需恢复的配套有公厕、菜站和老年活动中心。
目前公厕已经恢复完毕，大部分违建整改完毕，剩余违建村委会协调困难，由查违办进行违建认定，并按流程拆除，待完成整改后，测绘单位、设计单位出具竣工实测报告后修改报规图纸，申报工程规划许可证办理及验收等相关工作。
后续住总集团和项目主体签订土地出让合同，缴纳土地出让金后，即可办理不动产首次登记。
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