启德一直是今年以来比较火的地区，屡屡有新盘推出。
启德Monaco Marine月底收盘，Henley Park最近正在推出，这两天刚刚公布了价单，十分有吸引力。
我们先来看看Monaco Marine。
绝佳景观
Monaco Marine属Monaco One发展项目的第2期，项目是由会德丰地产发展的，位于九龙启德沐泰街10号，预计于本月底收楼。
Monaco Marine共建有一幢高座住宅大楼 (分为第1A座及第1B座) 和四幢低座大楼 (低座A座至低座D座)，分別楼高6至35层，合共提供559伙分层住宅。
Monaco Marine
图：网络
Monaco Marine位于启德城中心最临海的地段，离岸边最短的距离仅420米，是启德城中心最接近岸边之高座项目。
Monaco Marine到海岸距离
图：网络
Monaco Marine的一半单位都可以看到维港海景，不管是地理位置还是景观，都比一期的Monaco One更出色。
景观最好的单位，更是可以享受到270度的维港海景。
Monaco Marine可享270度海景
图：网络
剩下的一半单位，则可以看到较多宋皇台及土瓜湾城市景观，享受传统香港城景。
不仅是景观优越，Monaco Marine的各种配套也很齐全。
配套齐全
离Monaco Marine最近的地铁站就是港铁启德站，从屋苑出发步行仅需6分钟。
港铁启德站位于屯马线上，无论是前往九龙还是换乘去港岛都很方便。
港铁启德站位置
图：网络
在启德站启用初期，由于启德附近仍是发展区，所以除了上下班高峰时间，其余时间出入闸的乘客较少。
如今随着越来越多人入住，启德车站的客流量和班次也逐渐增加。
港铁启德站
图：网络
对于开车的朋友来说，从Monaco Marine出发，15分钟到尖沙咀，28分钟到中环。
Monaco Marine到中环开车时间
图：网络
在商业配套上，大名鼎鼎的崇光百货SOGO尖沙咀店结业后，将在启德开设新店。
SOGO将成为启德的地标式建筑之一，并助力启德成为新的商业中心。
SOGO双子塔
图：网络
除了SOGO双子塔，政府还计划在启德兴建两条1,500米的地下商业街，连结九龙城和新蒲岗，以及沙中线土瓜湾和启德站。
预料地下商业街会对标韩国的明洞地下街及日本大阪心斋桥地下街，与启德新区内的商场连接，产生协同效应，汇聚人流。
启德地下商业街
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Monaco Marine的会所配套也是一大亮点。
会所配套
Monaco两期的大楼之间相距约100米，其中正是区内最长的60米泳池。
Monaco会所泳池
图：网络
除了有全区最长的泳池，Monaco会所还有全区最大的超7200呎室内外健身空间。
双泳池、双园林的会所配套，可谓是全区之最。
Monaco会所还有儿童乐园等设施，可供住户选择。Monaco更是全港首个设有实景互动网球模拟游戏的会所。
会所网球模拟游戏
图：网络
会所还配备4个专属宴会空间，分别设于4个花园住宅。住户可享受到私密的聚会空间。
说了那么多Monaco Marine，那么来看看Henley Park。
Henley Park的价格优势
Henley Park就在Monaco Marine附近，配套相差不大。
Henley Park
图：网络
Henley Park也是以小户型为主，主打一房和两房。
最近几天，Henley Park刚刚公布价单，可以说价格很有优势。
最便宜的开放式单位，折实价格只有500万出头，这个定价确实出人意料。
Henley Park
图：网络
那么Monaco Marine和Henley Park，哪个盘的价格更有优势？Henley Park到底有多划算？
港房研究所的副所长汤姆将在周五晚上9点给大家进行一场直播。
你是不是还想知道：
Monaco Marine的哪个户型更值得入手？
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