农村房屋拆迁，没有证就没有补偿吗？

农村房屋拆迁不能因为没有证而影响补偿款，有没有证，该有的补偿一分都不能少。征收方或者村委会给已经划入征收范围的无证房扣上违建的帽子，以此逃避对被征收方的补偿，难道没有证就没有补偿？对此问题，北京凯耀律师事务所征拆部资深主办律师—北京宋佳征地拆迁律师为您具体分析。

在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。因房屋在农村，《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

宋律师提醒

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