兄弟们都听说了吧？韩国楼市崩了，房子暴跌30%-40%，成交量暴跌70%。几百万人断供逃离首尔。
最近凡是这样的视频下面留言区，都写的啥？
有的人说就知道看别人的热闹，多看看自己吧！
有的人说韩国的今天就是我们的明天。
还有的人说，房子跌了，大快人心呐！我们这儿什么时候跌啊？跌的越多越好。
这里面充斥着各种无知和酸味。那我们到底会不会步韩国的后尘，成为下一个楼市崩盘的国家呢？要想知道这个问题，我们就要从韩国楼市为什么会崩盘的具体细节说起。韩国总人口五千万，但其中的1/5，也就是接近1000万人全部挤在同一个城市首尔。首尔面积605平方公里，不到北京面积的1/20。你没听错，不到1/20。在首尔，平均每平方公里就有超过16000人。人多地少，房子有限，就会造成什么现象？有钱人只要在首尔疯狂买房子，就可以永久性躺平了，不怕没人租。给他们创造了一种奇葩的租房模式，叫做全租房模式。就是租客把相当于房子总价的50%-80%给到房东，可以住两年房子。两年后房东把钱原封不动的还给租客。
看着好像不错，免费租房。但这中间有套路对于房东来说，这租客给房东两年的钱相当于无息贷款。他拿着这个钱又可以去买新的房子。反正房价一直在涨，开心呀！对于租客来说，房子总价的50%-80%轻易也拿不出来呀，怎么办？银行就笑眯眯的过来了，说我可以提供租客贷，分期付利息低，比直接每月付租金便宜多了。
这样房东、租客和银行看似大家都很开心，就这样房价一直在涨，银行利息一直很低。但美联储那边从去年开始一直在加息，那韩国也得加息。这下完犊子了，租房贷的利息也跟着上涨。越来越多的租户选择直接每月给房租算了。找房东要之前的本金还银行。但房东哪里还有钱呢？他们把钱拿去买房子了。
所以房东只能卖房子退钱了。一时间大家都疯狂的卖房子，这时候卖房子谁还会接盘呢？所以就出现了首尔现在的局面。首尔是最集中的富人区，叫做江南区。还记得2012年鸟叔的那首江南style吧？红遍全亚洲，甚至在欧美也很流行。看着那么欢乐的一首歌，其实就是在讽刺江南区富人的奢靡生活。
2022年首次拿下奥斯卡金像奖的韩国电影《寄生虫》也是在反映韩国不同阶层之间的社会矛盾。所以韩国的问题已经早就积压很久了，但这里面的根儿在哪儿呢？韩国其实是一个没有尊严的国家。它是由美国扶持建国。所以从政体到经济，一切都要符合美国人的利益。而正如美国的三权分立制度一样，早已沦为一种金钱政治。候选人必须为背后的财阀势力的利益而奋斗，否则就会失去财阀的知识。从而失去掌握国家权力的机会。
因此，当韩国的政策危及到美国人的利益时，美国人就通过韩国财阀对韩国政府施加影响，使其更加靠近美国人。据统计，1989年，韩国三星、LG，SK，现代，乐天大阀所创值已经到了韩国国内总产值的60%以上。前30大财阀的产值更是占到了95%以上。还记得美元是怎么控制世界经济的吧？
趁火打劫在1997年的亚洲金融危机中，美国又为韩国各大财团提供了大笔贷款，条件无非就是低价收购他们的股份。以三星为例，它的外资比例早就超过了一半。在这个过程中，任何要治理财阀问题的总统都会被打击报复。在这样的背景下，你想想政府拿财团没办法。财团又是美国人在控制整个国家，还有什么主权和尊严可言？除了国家命脉掌握在别人手里之外，老百姓的日子也是卷到极致。
比如说教育，韩国学生真是世界上最苦逼的学生了。他们那边流行一种说法叫做四当五落，就是你一天睡四个小时才能考上理想的大学，睡五个小时你都没戏。随之而来的就是各种天价课外补习班。据说他们的私教市场总和都超过了他们国家的军费开支。也就是说，既然极致内卷能带来商机，那就加剧这种内卷赚更多钱。
至于韩国娱乐圈那就不用说了，大家都知道，也是被各大财团控制，自杀的女性也不是一个两个了，过得比狗都不如。所以韩国的出生率现在是全球倒数第一，已经下滑到了0.78%。预估在2025年还会进一步下滑到0.61%，什么概念？再过几十年，韩国这个国家可能就会自动从这个世界上消失了。说到这儿，你现在还觉得我们会步韩国后尘吗？
没错，我们跟韩国出现的某些现象有相似之处，那是经济发展的必然之路。为什么要发展经济？因为只有通过自力更生的强大，才不认人摆布的底气，才能有独立的主权和尊严。否则我们也会沦为别人的韭菜。当我们中国人讲究中庸之道，明白凡事物极必反的道理。房价过高了，我们开始不断强调房住不炒。课外班太多而且越来越贵的时候，我们开始出台双减。连马云的蚂蚁金服想要上市都被叫停。反资本垄断，反资本无序扩张。对电力、网络等民生资源牢牢把握在国家手里，不允许资本渗透。
我还是那句话，在全世界范围内拥有最强宏观调控能力的，非中国莫属。那我们在今年年初房地产交易量下滑的时候，为什么要救楼市呢？还是因为中庸之道，楼市必须软着陆，而不能硬着陆。楼市的暴涨和暴跌都会对整体经济产生毁灭式的打击。我们先后看到了日本和韩国的楼市泡沫破裂，就自然会想到我们自己。但大家要知道，所谓的破裂就像是一个气球，但它膨胀到足够大的时候，爆炸几乎是一瞬间的事儿。我们不会允许，也有能力不允许这样的事情发生。现在让中国楼市有降温就是最好的办法。
我知道现在民间总有一种呼声，叫做只有让所有老百姓过上好日子的政府才叫好政府。言外之意谁都听得出来，就是只有让我过上好日子才算数。我不知道有些人是谁给的底气，对不起，你只能代表你自己，不能代表所有中国的老百姓。喊出这样的口号，足以证明你对这个世界一无所知。因为你现在的一无所有。
