这两天一直在关注深圳新推出的安居房。6月份新推出了3个安居房。除了方直星云里和特发香阅四季，还有位于龙华的龙誉花园。
因为我住在龙岗，也只买得起龙岗的安居房，所以龙誉花园就没关注，也没去看。
今天就根据我实际看房的感受，和两个房子的客观条件，来分析一下，哪个房子更香呢？
一、价格
从价格上来说，2.1万跟2.6万，肯定是2.1万香了。如果买两房，69平，就能少近35万，买三房，可以少45万，压力少不少呢。
不过据我观察，买安居房的很多人，不差钱。位置好，房价高的龙华，深圳北的安居房，都要靠抢的。
二、位置
从位置上来说，很明显特发香悦四季更有优势。它位于龙岗的南湾街道，靠近14号线石芽岭地铁站，离罗湖是很近的。
而方直星云里位于龙岗平湖，想要到罗湖，是有挺长的一段距离的。
三、学位
深圳人买房，学校往往是优先考虑因素。
香悦四季的学位，大概率是对应的石芽岭学校。而石芽岭学校虽然是公立学校，但是非常难进，往年都是要100多积分才能进的。如果有插班生，那就难上加难。
方直星云里呢，对应的是平湖外国语学校，也是公办，这个就容易进了，往年70上下的积分就能进。
所以从学位上来说，方直更有优势。
四、户型
深圳的安居房有个特点，三房的户型，比两房的要好很多。大部分两房户型，总有这样那样的缺点。因此我也重点说说两房的户型。
特发香阅四季两房
这是香阅四季的两房，它最为人诟病的就是客厅太奇葩！入户看不到客厅，客厅更像个房间。
不过呢，也有人说，刚好我可以把客厅改为卧室。听到这个想法，我顿时茅塞大开，果然是空间利用小能手呀！
看户型图，做个卧室真是刚刚好。难道开发商也是这么想的？
方直星云里
再看方直星云里的户型就方正多了。而且它的阳台比一般安居房的阳台都大，把阳台包了，装饰一下，也能睡个人，哈哈！
但是呢，方直的次卧是真小，只能跟飘窗一起做个榻榻米，衣柜就看能不能跟榻榻米做在一起了。
五、周边配套
从周边的配套来说，香阅四季更成熟一些，城市更新的进程更快，毕竟位置在那儿了，怎么也是属于布吉，离罗湖最近呢。
香阅四季离着上李朗，下李朗挺近，那边的产业相对比较新，以后想进厂打螺丝，也方便。
六、交通
这两个都离地铁很近，一个挨着平湖站，一个挨着石芽岭站，地铁出行都很方便。
七、医院
香悦四季离第三人民医院很近，就是那个很有名的传染病医院，看病很方便。
方直星云里不太清楚，有了解的欢迎补充。
看了我的分析，你觉得哪个房子更香呢？
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