上海的老铁们，你们有没有听说上海楼市要出新政了。说是五大新城会放松限购，不仅降低首付比例，还认房不认贷。最近一直在传这个消息，我就在想，与其放松限购，为什么不能直接取消限购呢？
我分析了一下啊，就拿上海5月份的成交量15,300套来说，虽然下滑的很厉害，但在目前的大环境来说，这也是符合预期的。这就说明即使房地产再不景气，上海也是世界范围内的超一线城市，如果直接取消限购的话，那上海的房价会暴涨。
很多老铁可能会说，现在中产失业率这么高，没有失业的呢很多收入减半，还有很多做生意的老板都在苦苦支撑，哪里有钱去买房啊？你们是这样想，但说直白点，这些超一线城市的目标客户可不是你们呀，想一下全国有多少有钱人？如果直接放开限购，这些人难道不会跑过来买房吗？而且他们肯定不会买那种老破小，毕竟一线城市的固定资产永远是具有投资价值的，这是大家的共识。
不过如果只是放开五大新城的限购政策的话，那目的就很简单了，就是鼓励那些有刚需需要的外地人在这些地方落户了，降低首付比例，认房不认贷这不就是降低门槛么，这是好事，也能鼓励那些置换的改善型的客群买房。
所以我想，按照现在上海楼市的情况，就算有新政策，也只会是那种比较温和，在房租不炒的前提下，针对那些刚需的和改善居住条件购房者的，你们说是吧？关注！
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