目前多地农村掀起了“建房潮”，尤其是随着近期建筑材料价格不断下降，农民回村建房的热情，正迎来新一波高涨。
但是，有人疑惑不解，农村人口“空心化”的问题已经比较严重，农村没人了，还抢着建房，这种行为没有现实意义。然而，事情并没这么简单。
其实，农民为何要回村建房，回村建房值不值得？这些问题需要综合考虑农民心态的变化，农村与农村的差异性，以及未来社会养老和农村规划等因素。
农村没人了，还抢着建房，这事靠不靠谱？
我国地域辽阔且地貌种类较多，这使得在地域分布上，农村与农村之间的原始发展环境，存在较大差异。尤其是随着城市的快速发展，越是发达的城市，周边农村的土地价值上涨幅度越大，且人口居住密度也越大。所以说，“农村没人了”这句话并不合理，只有离城市较远、交通不便利和没有旅游或资源开发价值的农村地区，人口“空心化”才严重。
与此同时，经过2020年至2022年这三年时间，很多人都明白了，生活的意义在于首先要活下来，之后才能去探索、去积累、去感受。而在面临突发情况时，农村独家独院的居住方式，为农民提供了天然的物理屏障，而且基本自给自足的生活方式，也能避免物资周转的问题。这也是为什么，现在越来越多市民，想要去农村购买宅基地建房的重要原因。
总的来说，正是由于农村和农村之间存在较大差异，且城市发展对农村土地价值的带动作用很大，所以农村并非没人了，同时，在遇到突发事件时，农村更适合生存。因此，农民抢着建房这事儿靠谱。其实，农民自然会选择适合自己的生存方式，相比于城市，改造后的农村更适合农民生活。
未来10年内，农村有套房的意义在哪？
随着人口向大城市的不断集中，城市运行负担正在不断加重，尤其是未来社会养老负担。据专业数据预计，我国60岁以上人口，到2025年占比约1/5，到2050年占比就会高达约1/3。在如此重大的养老负担下，农村养老需求将快速上涨，所以农村有套房，就能解决很多人的养老问题。
除此以外，国家强调要加快农村分类规划，并在去年11月，就提前下达了2023年度乡村振兴专项补助资金1485亿。从这些措施可以看出，农村规划发展，已经进入加速阶段，接下来将有更多农村迎来规划。而无论是出于获得拆迁补偿、参与新农村建设，还是出于“以资产定股份”的目的，回村建房，在未来将直接决定大量农民命运。
对于回村建房，农民应该注意什么？
一个是多子女家庭，尽量留下一个子女的户口在当地，以便其拥有翻建房屋的权利，防止祖辈遗产流失。另一个是受销量下滑影响，建筑材料价格或迎来进一步下降，这有利于农民建房。