2023年6月1日，郴州市挂网拍卖1宗商住用地：位于郴州大道与民权路交汇处东南侧的[TG2023012]地块，总面积66803.9㎡（100亩），起拍总价22547万元。
附加条件：
1、竞得人须按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费；
2、竞得人须配建9班规模的幼儿园，其建筑面积>2700平方米；
3、竞得人须按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。
红线仅供参考
地块位于郴州大道与民权路交汇处东南侧，整体呈不规则多边形，南侧边缘较为曲折。
摄于5月25日 红线仅供参考
项目用地范围内已完成拆迁，南部有1个小山包暂未清表，东北侧有一个水塘，其余区域现状为荒地。
南部近景
北部近景
2023年5月25日，郴州市自然资源和规划局发布了《郴州市政府储备2015-91号宗地规划指标调整公示》，该规划的地块范围与本次挂牌地块完全一致！根据规划，地块内部规划开发15栋高层住宅，住宅总计约1400户！规划方案中的商业建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等也和本次挂牌规划指标一致>>点击了解规划详情<<。规划公示后才一个礼拜，地块就挂上来了，速度是真快！
项目位于市城区南侧边缘位置，方圆400米内没有楼盘小区！谁能拿下这里，谁就是这片区域的拓荒大佬！同为拓荒者的中梁首府已经交房了，下一个中梁会是谁？
地块曾于2021年3月挂牌，起拍价2.19亿元>>点击了解详情<<，但最终于2021年4月15日终止挂牌。本次挂牌容积率由2.5调整至3.0，建筑高度由100米调整至80米，起拍价上涨了581万元，但楼面价下降了78元/㎡！此外，首次挂牌时要求的配建建筑面积3725.77平方米的橙文化博物馆和在景轩路附近捐建一所总投资不低于8千万元的九年一贯制学校，本次挂牌也已取消，综合来讲，开发成本大幅下降，更有利于吸引更多投资商。