前海传媒获悉，5月19日，由前海控股建设、中建八局二公司承建的前海控股桂湾汇项目顺利通过竣工验收，标志着前海地标商业项目——山姆旗舰店即将开业。
据介绍，项目占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，是2022年深圳市重大项目，也是前海为打造深圳国际消费中心城市核心商圈引进的第一家高端仓储式零售品牌店。引进世界五百强企业沃尔玛运营，打造粤港澳大湾区乃至亚太地区销售模式领先、影响力大的山姆亚太区旗舰店。前海山姆旗舰店针对前海商圈特性，配套包括特色餐饮、高端服务、亲子体验、生活方式等区域的超大商业布局，通过超大的购物空间、丰富的互动区域，为消费者提供独特的购物体验，打造前海高品质商业综合体。作为山姆的PLUS版本，辐射前海片区、南山半岛，乃至宝安光明的居民。
据了解，该工程工期紧，任务重，为顺利交付，中建八局二公司建设人员充分发挥“令行禁止、使命必达”的铁军精神，夙兴夜寐抢抓节点，自2022年5月14日进场，第一时间进入“开工即是决战，起步就是冲刺”的全面施工状态，科学编排施工进度计划，合理安排各道工序穿插，大力保障人工、资金、设备投入，全力抢抓进度。
施工期间克服了主体工程场地狭小、新冠疫情、恶劣台风天气、紧邻大型居住社区超一般环保要求引起的施工降效等多方面客观因素造成的困难，严控安全质量，科学推进施工进度，打破桩基及土方完成后进行主体进场施工的传统施工方式，主体结构提前穿插、分段验收，最大限度的将地基基础工程、主体结构、机电安装以及装饰装修相配合，同步施工，104天实现地下室全封闭，135天实现首块主体结构结构提前封顶，10天完成北侧近1400㎡折形玻璃幕墙安装，实现高效建造，顺利按期竣工。
在施工过程中，建筑主入口处大跨度大截面转换梁基础施工是制约项目关键路线的首要问题。项目管理团队同参建各方多次邀请内外部专家进行协调讨论，反复组织召开专家论证会、咨询会，决定采用400t履带吊将46.8m跨度，单榀钢梁重102t的转换梁进行整体吊装的方式解决项目难题，推动项目正常建设。施工期间采用BIM+MR混合现实技术，模拟各节点部位施工，保障施工进度。
作为山姆旗舰店，建筑整体形态为大空间，大跨度，模板支架搭设高度最大达28米，施工难度极大。项目提前做好策划，编制专项施工方案，及时组织专家论证，最终确定采用承插型盘扣式脚手架进行搭设，为安全管理建立了保障。通过标准化、制度化、体系化、信息化的安全管理举措，为项目安全管理保驾护航，荣获二零二二年度下半年深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地奖。
据悉，项目建成后，对提升前海国际化城市新中心功能、提升商圈能级、引导高端零售资源加速聚集、推动深圳建设国际消费中心城市具有重要意义，是前海打造的商圈名片。
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撰稿人 黄海琳
通讯员 丁林 陈余耀