编辑：黑天鹅
商业动态
1、4月全国新开商业项目数量同比暴增414％
2、王府井五一整体销售额大涨超50%
3、厦门星河COCO Park 5月10日开业，近40家城市首进品牌入驻
4、中信泰富地产全面启动轻资产业务，首个项目落地美谷美购广场
5、新城控股前4个月租金收入31.24亿元，商业运营总收入33.46亿元
6、云南首家京东MALL将于618正式开业
7、4月中国消费者62%的奢侈品购物发生在境内
8、深圳龙华开市客提前到今年四季度开业
9、深圳前海山姆旗舰店拟于6月底开业
10、太阳新天地现正式更名为“广州天河领展广场”
品牌动态
11、5月9日，盒马与头部央厨、农企、高校成立预制菜生态联盟
12、传LVMH有意收购雅诗兰黛
13、茅台冰淇淋旗舰店4城同开，加速布局
14、香氛品牌闻献开设华南首店及首家书室
15、库迪咖啡预计7月底门店数将达到5000家
16、莎莎国际发布盈利预喜，去年净赚至少5000万港元
17、精酿餐酒品牌“TAGSIU”获千万级天使轮融资
18、瑞幸一季度营收增84.5％，门店即将破万
4月全国新开商业项目
数量同比暴增414％
今年五一，消费、旅游、航空和高铁、婚礼、酒店住宿等各行业的销售数据都非常可观，三年的需求一下子得到了“释放”。趁着这波东风的，还有商业供应市场。今年4月，全国新开商业项目数量也达到了今年以来的最高。
据联商网零售研究中心统计，2023年4月全国新开业的商业项目数量36个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，同比上涨了414%。新增商业建筑面积291.52万方，平均单体建筑面积8.09万方。
王府井五一整体销售额大涨超50%
据王府井官方数据，五一期间集团在全国35个城市的75家大型零售门店开展全国性促消费活动，整体销售额较上年同期增幅超50%，客流同比增幅达72%，百货、购物中心、奥莱三大主力业态均实现客流、销售同比大幅增长。
免税业态项目假期也持续发力，王府井国际免税港销售同比增长115%，王府井全球购跨境电商全平台日均UV、DAU大幅提升，跨境电商体验店客流环比节前增长140%。
厦门星河COCO Park 5月10日开业
近40家城市首进品牌入驻
5月10日，星盛商业厦门星河COCO Park盛大开业。项目地处厦门核心地段思明区会展北，商业面积约10万㎡，是星盛商业布局的全国第四座、深圳以外的首座“COCO Park”产品线购物中心。
厦门星河COCO Park以「发现岛屿」为设计主题，在空间里融合了厦门的海岛特色与度假文化，绕着不同圈层消费者的不同需求，搭建了漫阅长廊、空中舞台、微醺街、休闲电影公园等主题场景。引入近40家城市首进品牌、近50家旗舰店&最新形象店。
中信泰富地产全面启动轻资产业务
首个项目落地美谷美购广场
5月10日，中信泰富地产与东方美谷签署战略合作，这意味着中信泰富地产全面启动轻资产管理业务，正式实现“零突破”。
美谷美购广场将成为中信泰富地产首个轻资产项目，该项目位于海奉贤的“东方美谷”生物科技园区内，是东方美谷集团重点打造的美业综合体，项目商业建筑面积3.7万平方米，地下一层、地上五层，目前已经布局了化妆品的展示、销售、体验等C端消费功能。
新城控股前4个月租金收入31.24亿元
商业运营总收入33.46亿元
5月9日，新城控股发布2023年4月份经营简报。1-4月，该公司商业运营总收入为33.46亿元（即含税租金收入），包含商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。其中，租金收入31.24亿元。
云南首家京东MALL将于618正式开业
5月10日，昆明京东MALL官宣将于6月18日正式开业。作为京东MALL在云南的首店，昆明京东MALL聚焦家生活场景，集购物、休闲、社交、娱乐于一体，通过对4万平米家电家居一站式购物空间的打造，为当地消费者提供“宜逛、宜玩、宜省、宜体验”的生活加油站、社交欢聚场与娱乐能量场，满足他们对高品质文化生活和沉浸式消费体验的需求。
4月中国消费者62%的
奢侈品购物发生在境内
据Sandalwood Advisors数据，4月中国消费者有约62%的奢侈品支出发生在境内，高于2019年同期的41%。彭博社分析师直言，随着奢侈品牌不断加大在中国市场的布局力度，品类愈发丰富，中国消费者在海外购物的比例已无法回到鼎盛时期，很大一部分消费力会继续留在中国本土市场。
深圳龙华开市客提前到今年四季度开业
近日，位于龙华的星河开市客项目商场主体建筑目前已封顶，正加快工程建设和开业准备工作，预计提前到今年第四季度开业。该项目位于民治街道新区大道与人民路交叉口西北侧，预计总投资约90亿元，将引入美国开市客华南区域总部、星河实业总部、星河商置总部3家国际总部企业，并开设开市客中国南部首家旗舰卖场，该项目将是华南首家开市客。
深圳前海山姆旗舰店拟于6月底开业
5月9日消息，山姆会员商店深圳前海店（以下简称“前海山姆旗舰店”）近日正式挂牌。此次挂牌标志着前海山姆旗舰店向6月底的开业发起最后冲刺。
据悉，前海山姆旗舰店项目是深圳2020年全球招商大会的重点项目之一，也是前海为打造深圳国际消费中心城市核心商圈引进的第一家高端仓储式零售品牌，目前项目已进入最后施工冲刺阶段，各项工作正在如火如荼推进。该项目体量达3万㎡，涵盖4000+商品。
太阳新天地现正式更名为“广州天河领展广场”
领展是亚洲市值最大的房地产投资信托基金，以“存量商业焕新圣手”著称。自2021年6月领展收购太阳新天地后，项目的改变日新月异。近日，东翼原广百百货位置释放的一万多平方米商业面积内部装修已完成，外立面的翻新工程也在逐步推进，停车场、户外园林工程也将在9月下旬完成改造并全新亮相。
装修改造除为资产硬件升级，整个项目亦将以全新面貌出现，为广州市民带来新鲜惊喜！这项坐落于国家级CBD珠江新城东侧马场路的贵重资产——太阳新天地——现正式更名为“广州天河领展广场” ，告别买买买的商场刻版印象，迎来一个高质量的社交场域。
5月9日，盒马与头部央厨、农企、
高校成立预制菜生态联盟
5月9日，盒马在上海发起预制菜生态联盟。首批13家企业安井食品、顶甄食品、千味央厨、泰森、翼倍、广州酒家、国联水产、MOODLES魔斗仕、河南尚品、龙大美食、三阳食品、中饮巴比、中洋集团，和上海海洋大学、西北农林科技大学、武汉商学院3家高校，以及老板电器加入联盟。该生态联盟将整合预制菜“产-学-研-销”的全链路，推动行业健康、快速发展。
“好吃，这是我们今天去升级预制菜的一个方向，好吃永远是王道。”从2017年开始，以盒马工坊品牌为代表的鲜食预制菜正式出道，今天全渠道的预制菜品类月均在售达到1000多种，分为多种温层和多种形态：即食、即烹、即热、预拌菜、即配净菜。能让预制菜的口味还原度大大提高。
传LVMH有意收购雅诗兰黛
据《纽约邮报》援引消息人士透露，亿万富翁和激进投资者Nelson Peltz有意对雅诗兰黛提出重组的建议，包括撤换CEO Fabrizio Freda和寻求出售等。另有知情人士表示，全球最大奢侈品集团LVMH过去曾向雅诗兰黛集团的控股人Lauder家族发出信号，如果雅诗兰黛要出售，它将有兴趣收购。
若该交易达成，LVMH美妆部门将成为另一美妆巨头欧莱雅的最大对手。自今年以来，雅诗兰黛股价累计下跌逾18%，最新市值约为735亿美元。
茅台冰淇淋旗舰店4城同开
加速布局
5月9日，4家茅台冰淇淋旗舰店分别在南昌、合肥、昆明、太原4城同步开业。
随着南昌、合肥、昆明、太原4家旗舰店开业，至此，茅台冰淇淋自去年5月份上市以来，线下已布局24个省份，开设旗舰店27家，线上已布局25个省份，销售范围覆盖全国160个地级市。
香氛品牌闻献开设
华南首店及首家书室
近日，香氛品牌闻献在深圳罗湖万象城开出华南首家正式门店「碧湾空间GREEN HARBOR」。据悉，该店的整体空间灵感源于深圳的发展历程，延续传统与创新的碰撞及交融这一主题，整体运用木特征材料与鲜亮的绿色，以更为突出的品牌标识，强调扎根于传统而衍生出的自我认同。
5月初，闻献在上海愚园路开出了品牌首家书室「愚园书室」。据介绍，闻献书室项目根植于都市社区，希望构建一个适于阅读及学习的沉浸式社区文化空间。官方公众号显示，目前闻献共有8个线下空间，分别位于上海、北京、深圳、成都、杭州。
库迪咖啡预计7月底门店数
将达到5000家
5月11日消息，库迪咖啡首席策略官李颖波透露，截至目前，公司营业的门店数已达2500家，加上装修中的门店，预计到7月底门店总数将达到5000家。
莎莎国际发布盈利预喜
去年净赚至少5000万港元
莎莎国际日前发布正面盈利预告，预计截至2023年3月31日止年度归属于公司拥有人的净利润将录得约5000万港元至7000万港元，较上一财年的亏损3.44亿港元明显改善，主要得益于下半财年零售环境的改善以及成本结构优化战略逐渐生效。
精酿餐酒品牌“TAGSIU”获千万级天使轮融资
专注精酿的餐酒馆品牌“TAGSIU”完成近千万元天使轮融资，投资方为D1M集团，MinIPO担任长期独家战略财务顾问。本轮融资将用于产品研发、门店扩张、CRM会员体系搭建，品牌数字化建设等。
TAGSIU成立于2020年，截止目前，TAGSIU在深圳有四家品牌直营门店，2023年上半年，TAGSIU将在广州、上海分别落地新门店。
瑞幸一季度营收增84.5％
门店即将破万
近日，瑞幸咖啡发布2023年第一季度财报。财报显示，截至3月31日，瑞幸咖啡第一季度总净收入为44.367亿元，同比增长84.5%；净利润为5.648亿元，而去年第一季度净利润为1980万元；美国会计准则(GAAP)下营业利润为6.784亿元，营业利润率为15.3%。
第一季度，瑞幸咖啡净新增门店1137家，总门店数量环比增长13.8%。截至3月31日，瑞幸咖啡共有9351家店，其中自营门店有6310家，联营门店达3041家。瑞幸咖啡或将成为国内第一个拥有万家门店的咖啡品牌。
点击并关注独角MALL