文/夏季风
关于中国的房地产行业,不管是政府还是我们普通老百姓都是非常关注的事情。
房价会不会崩盘?房价会不会持续下跌?说实话大家都非常担心房地产行业未来的发展趋势。
房地产行业是我国的支柱产业,土地财政在地方财政比例非常高,同时房地产也是老百姓最主要的资产,说明什么?大家都心知肚明。
房地产行业未来会不会出现问题?从目前看真的不容乐观,下面我们能了解的几个不利因素就有这些——
第一:2022年的12月份中国人口就开始负增长了。
第二:三年的疫情对我们影响有多大?相信大家都非常清楚。
第三:美国跟中国的关系持续恶化,在经济上玩脱钩,拉拢盟友围堵遏制中国。
第四:中国产业升级还是步履蹒跚,高附加值产业跟西方还有很大差距。
第五:乌克兰战争对世界冲击有多大?对我国冲击有多大?目前看还是扑朔迷离,非常不稳定。
结合上面几点,大家看看还有什么能支撑房价的有利因素?
笔者个人认为不是很乐观,真的还是让人担忧,按照网上经济学家的判断,我国的房地产行业会进入一个平稳下探的现象。
房价肯定是不会再上升了,至于下降会多少?谁能说清楚?
政府肯定追求的是平稳健康的房地产行业,而老百姓肯定是不想让房价下跌,我们能如愿以偿吗?
是时候该清醒了,对于未来我们该好好地判断社会的现实,明哲保身永远是属于有智慧的人!
2023.5.11上海