要说2023年最火的零售企业，奥特莱斯（OUTLETS）绝对排得上号。第一季度，首创奥莱交出了进入奥莱业十年来的最佳答卷。全国十五城项目共计实现销售近30亿元，增幅达三成，客流增幅24%。其中，作为龙头项目的北京首创奥莱销售额超9亿元，增幅44%；“中坚力量”济南和武汉项目销售额均超3亿元；昆山、昆明、杭州、西安项目销售也创历史佳绩。
砂之船奥特莱斯同样表现出色。1-3月砂之船（合肥）奥莱取得近4亿元的销售佳绩，同比提升22%；客流同比提升7.5%。砂之船（贵阳）奥莱销售额和客流同比均呈双位数增长，同比分别上涨15%、13%；其中1月和3月的销售额均破亿，这是项目开业六年来的首次。
王府井集团发布公告称，一季度总体规模销售增长近两成，客流量同比增长超30%，其中奥莱业态销售增长超三成。百联股份整体销售和客流均实现增长，奥莱业态销售和客流同比增长均超20%；其中，青浦百联奥莱单店销售同比增长30%。
02年的时候，北京燕莎奥莱开业，奥特莱斯业态正式进入中国市场。截至2022年底，全国已开业奥特莱斯项目有266个(商业面积≥1万平米)，总体量2350万平方米。
头十年里，其发展可谓举步维艰，当时正值大卖场模式在国内遍地开花，它仅仅作为品牌零售商消化库存的渠道而存在。2015-2017年进入黄金发展期，新开业项目分别达到24家、28家、27家。而从2018年开始，新开业项目整体呈递减状态（22家、14家、17家、20家）。
去年逆势开出26个新项目共294万平米，增量创历史最高。其中，无锡悦尚奥莱以36万方的建筑面积刷新中国单体奥莱规模之最，开业半年销售额超过10亿元。今年筹开业项目26个，总体量260万㎡。
国内的奥特莱斯经营模式可分为联营模式、自营模式、托管模式三类，形成了以百联、砂之船、意大利RDM集团、首创钜大、王府井、杉杉商业六大连锁为首的行业格局。不同品牌间，发展战略和布局方向各有不同。
百联集团是上海老牌零售企业，也是华东地区百货龙头，06年联合香港九龙仓创办了青浦百联奥特莱斯商业广场，拉开国内小镇奥特莱斯的时代。截至去年底已开出9家奥特莱斯，主要集中在华东市场；青浦百联奥特莱斯商业广场销售额47.5亿元，位居行业第一。
08年入局的砂之船，首创“艺术商业 超级奥莱”商业理念，聚焦新一线及二线城市，已在重庆、杭州、南京、合肥、西安、长沙等14个城市运营着16家大型超级奥莱，总投资超过200亿元，总面积超过300万平米，年总销售额180亿元。
王府井集团旗下的奥莱包含了王府井奥莱和赛特奥莱两个优质品牌，从1.0版以商品为特色到2.0版融合购物中心元素， 再到3.0版与文旅产业相结合，王府井奥莱不断丰富延展产品线，目前共拥有16家门店，合计建筑面积118.6万平方米。
四年前，唯品会斥资29亿元收购了杉杉商业，后者的奥特莱斯主要布局在二三四线城市。接手之后，他们开始向上发展，去年9月开业的深圳杉杉奥特莱斯广场，是华南首个杉杉奥莱，也是深圳第一家拥有重奢品牌的奥莱店。除此之外，首个直辖市项目天津杉杉奥莱预计今年9月底正式开业，成都项目将于明年9月开业，为杉杉奥莱第17个项目。
中国折扣零售行业市场规模快速扩大，乐观估计到2025年将达到3.08万亿元。调查显示，有近七成新青年消费首要考虑性价比，奥莱“名品+折扣”的商业模式受到追捧也就不让人意外。除此之外，他们正朝着体验化、主题化、全业态化和游乐化等多业态方向发展，成为许多城市家庭微度假的旅游消费目的地。
2021年，奥特莱斯行业整体销售额约为1000亿元。到2025年，这个数字有望达到3900亿元。虽然从全国商业版图来看还是“小透明”角色，但在“钱包缩水”的背景下，折扣零售更具韧劲和弹性，仍有较大的上升空间。