在征收拆迁过程中，征收方为了让被征收方尽快签字，常常会作出优厚补偿条件的承诺。然后以审批为由，让被征收方在空白的补偿协议上签字。事实上，签订空白协议存在极高的风险，因内容不确定，一旦产生争议，被征收人会非常被动。如果征收方工作人员违反诚实信用原则，在空白协议上填写对被征收人不利的内容，被征收人很难要求按照签订协议时承诺的条件履行。
· 律师解读 ·
一、征收实践中，基于对征收方的信任和对补偿条件的憧憬，签订空白补偿协议的情况大量存在，签订后产生争议如何更好的维护自身合法权益？
房屋征收如果签了空白协议，首先可以先和对方积极沟通，尝试撤回那份空白协议，其次不能撤回协议的话，可以协商变更协议内容将空白的部分经协商后补充完毕，或者也可以向法院申请主张该协议无效，重新签订拆迁协议。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、签订房屋拆迁补偿协议应当注意什么?
1、对目前的情况有一个理性的认识
任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的规划、批准等，是取的了当地政府的许可，特别是现在提倡优化政务环境的大前提下，政府对开发商提供的服务比较全面。理性选择应该是顺其自然，作好心里、物质、经济、过渡用房的准备。
2、对拆迁项目的补偿安置政策有一定的了解
3、要有一个平和的心态
房屋要拆迁，这是无法改变的现实，尽管会有各种各样的情绪，但一定要理智，不要心存当钉子户的想法，首先是不要低估当地政府做好拆迁工作的能力和信心，其次是不要以身试法，按照法律的规定对于达不成拆迁补偿协议的被拆迁户，可以采取行政手段或法律手段强制拆除。
4、要利用现有的政策，争取将自己的安置补偿利益得到最大化
拆迁无情，操作有情。拆迁工作人员既是政策的执行者，就必须依法办事，被拆迁户在这一点上务必要尊重他们的工作，不要对拆迁工作人员进行辱骂，暴力等行为，积极配合工作，如遇到困难，提出自已的建议，采取人性化操作，积极响应政策，争取自已在拆迁中利益得到最大化。
空白协议有很多不确定性，对于合同的签订方非常危险，有很多合法权益可能会因一时疏忽而无法得到保障。所以，被拆迁人遇到了上述情况时，首先，被拆迁人用录音将拆迁协议的内容记载下来。或者，将协议的内容落实到纸面上，请拆迁公司的负责人签字，等到有了正式协议，再进行交换。
· 史主任提醒 ·
空白协议时无法律效力的，结合实际情况维权。在房屋征收补偿过程中，为了使被征收人尽快搬离、减少征收补偿款的支出，征收方往往会使出一种伎俩，即以高额的补偿费欺骗被征收人签订空白的征收补偿协议。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。