项目位于宝安大道、福永大道交汇处，地铁12号线怀德站500米。该项目属于深圳市70个历史遗留项目之一，后被列入了深圳2014年的第四批城市更新计划，更新的方向是居住和商业，项目拆除范围约7.5万㎡，现状以旧村为主。
项目名称：宝安区福永社区居委旧区城市更新单元；
开发商：华润集团
申报主体：福星股份有限公司；
项目位置：宝安区福永街道福永社区
项目进度：已立项，权利人核实阶段
指标面积：70-160平米
指标单价：3.X万
新的前海合作区实施范围包括：南侧毗邻的蛇口及大小南山片区〔东至后海大道、近海路、爱榕路、招商路、水湾路，南至深圳湾，西至月亮湾大道、珠江口，北至东滨路，包含中国（广东）自由贸易试验区的蛇口区块〕22.89平方公里；北侧毗邻的会展新城及海洋新城片区（东至松福大道，南至福永河，西至海岸线，北至东宝河、沙井北环路）29.36平方公里，机场及周边片区（东至宝安大道，南至金湾大道、宝源路、碧湾路，西至海岸线，北至福永河、松福大道、福洲大道）30.07平方公里，宝安中心区及大铲湾片区（东至宝安大道，南至双界河，西至海岸线，北至金湾大道、宝源路、碧湾路，另包括大小铲岛、孖洲岛）23.32平方公里。
项目立足于“航港都会，科技之城，凤凰福地”的福永片区，福永是大空港的核心地段，大空港90km2的规划面积，有六个前海合作区那么大， 而且世界上最大的国际会展中心也将坐落于大空港。
项目进度
2007年，福永村纳入深圳市城市更新单元计划；
2010年，统一转入《2010年城市更新单元规划制定计划》；
2014年，列入《深圳市城市更新单元计划第四批计划》；
2020年11月18日，华润与福星股份合作公司签订合作协议，华润置地福永村项目部正式落地揭牌。
2020年12月4日，宝安土地整备局发布关于福永街道福永社区居委旧区城市更新单元（范围调整）旧屋村范围认定的公示。
2021年4月28日，宝安区城市更新和土地整备局发布，宝安区城市更新和土地整备局发布到福永街道加快推进城市更新项目。
2022年3-9月，项目按照新政流程，正式开展核实权利人工作。
项目现场
开发商介绍
华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码HK1109）是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家俱等。
华润置地于1994年改组成立，1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。华润置地确立了“2+X”的商业模式，即继续坚持已经取得一定规模及市场地位的销售物业及投资物业两大主营业务，并积极拓宽业务发展模式，推动业务转型，实现资源整合与价值协同，培育新的价值增长点。