宁波楼市的至暗时刻还没出现，宁波房价五连跌，宁波楼市分析

去年在宁波楼市买二手房的人，今年是亏得比较惨了。宁波楼市的新房虽然也有降价的，但是对比宁波的二手房房价来说，新房房价跌幅并不是很大，宁波的二手房房价跌幅才比较明显。

宁波楼市在上个月里面，二手房房价环比又跌了0.5%，同比也下跌了1.7%。这说明宁波楼市的二手房市场的确还是比较冷的，房东如果不降价卖房，那么的确大部分房子都卖不出去。

宁波楼市冷成这样，关键的问题，还是在于宁波房价之前炒得太高了。宁波之前靠着外贸行业的利好，以及宁波本身的产业优势，把宁波房价在短期内炒高了30%左右。现在宁波楼市依靠这些利好都已经减弱了，而宁波房价又被炒高了那么多。

宁波房价现在的下跌，还远远没有到底。想想宁波楼市还有那么多的限售新房没有解禁。这些限售的次新房之前的房价都是属于低位时买入的，这意味着这些房东拥有比较大的降价空间。

宁波的平均房价都达到了25585元，这么高的房价，就算宁波有着大量的外来人口流入，也不是都能在宁波买得起房的。

宁波房价后期大概率还会下跌，购房者需要谨慎一些。