自2013年希腊推出购房移民政策以来，希腊“黄金签证”就是中国人永居欧洲的首选方式之一。
在地中海的阳光之国购买大约人民币200万的房产，永久的产权，配以几乎无限制条件的永居身份，这样的offer还是颇有吸引力的。希腊黄金签证一经推出，轻易上位，很快后来者居上成为明星项目，希腊投资永居粉卡被认为是最具性价比的移民签证。
据希腊移民局的数据，截至2021年，希腊共发放了23,785个“黄金签证”。其中，中国申请人就拿了17,875个，占了75%以上，比其他所有国家申请人数总和的2倍还要多。
希腊购房移民优势在一众欧洲国家中格外突出，只要年满18岁，在希腊购买25万欧以上的房产（约合人民币179万元），就可以一家三代拿绿卡，同样无语言、经商、资金来源要求，获得后免签26申根国，可在欧盟成员国居住、生活，持永居卡5年后，可以申请欧盟永居。
最近，希腊总理基里亚科斯·米索塔基斯宣布，该国计划将发放黄金签证所需的最低投资额提高至50万欧元。
其实，希腊购房移民涨价的消息并不是第一次。
2019年，希腊就准备提高购房移民项目门槛，希腊议会正式研究起了投资新法案：计划将最低投资额上调至40万欧元，但最后法案并没有通过。
而进入2021年，随着世界从疫情中逐渐恢复，希腊购房需求进入了“井喷期”。根据希腊企业局3月31日发布的数据，2021年希腊外商直接投资（FDI）净流入额达48.46亿欧元，为2002年以来最高。
暴涨的需求下，门槛上涨自然也是顺理成章了。
希腊总理表示：“为了提高希腊人对房地产的负担能力，我们现在将发放黄金签证所需的最低投资额从25万欧元提高到50万欧元（434000英镑，50万美元）。”。
最近对房地产经纪人Tranio的调查显示，继希腊总理上月宣布提高最低投资要求后，对希腊黄金签证计划的需求总共激增了290%。
然而，叶卡捷梅里尼的报告称，50万欧元的新门槛不会减轻对住房市场的影响。
希腊的黄金签证项目是最受欢迎的项目之一。Tranio最近进行的一项调查显示，希腊在黄金签证计划方面占据了第一位。