重要事情，已落地！
三季度经济数据公布，GDP同比增长3.9%，相比一季度的4.8%和二季度的不足3%，增速已经超预期了。
大家关心的房地产市场（房价）又会如何呢？
今天房叔从三个层面分析，供大家一起讨论。
首先是昨日（10月24日）大A高开低走，HK的指数更是新低，这里一定程度代表了资金的选择。
资金的流向受众多因素影响，可能部分群体在规避一些风险。
一向嗅觉敏锐的资本市场，用股价涨跌反馈对环境的认知。
另外，10月24日RMB汇率破了7.3。今天G市+汇率+资金等变化，到底隐藏了什么信息呢？
尤其值得注意的是今天大A军工股红了，体现的是未来我们经济逻辑的变化，以及现代化路线的新认知。
其次是房价为什么难大涨了？
房价的上涨是需要新的资金推动，而现在居民端对继续背扛债务信心不足，这里有多方面的因素，例如不确定性的环境。
尤其值得注意的是现在是房价负反馈的阶段，要想扭转负反馈，刺激政策的作用短期不会发挥作用；这是房产大周期决定的现象。
现在新的资金进来房地产市场领域，更多是维持现状，解决历史遗留的问题；例如部分城市或楼盘的价格泡沫。
不过，需要注意的是之前的房产持有者选择出货，而新购买群体却可能会减少，两者不能实现对冲，所以造成房价难以大幅度上涨。
我们需要适应赚慢钱的时候了。
最后是房价为什么不能大跌呢？
一是房产在居民财富占比超60%，大部分家庭的资产情况是持有房产，所以不能大幅度下跌，不然居民端的消费力会更加削弱。
二是几十年改开的成果积累，不能一下回归。
三是整个金融信用体系的基石，若出现资不抵债，可能会影响整个体系的稳定。
四是不能大跌仅是大城市，不包括大城市的远郊区。
那么，不能涨，又不能跌；房价是会慢慢涨还是慢慢跌呢？
现在，我们又要等一个关键的时间节点，明年3月，需要等一些事情的最后落地。
不过，对于东莞的房价，大家还是要保持信心。不管是出于投资的需求，还是自住的需求，有资金条件的群体，把资金留在房产身上，最起码是一种兜底的选择。
过去三季度的789月，根据东莞官方发布的新房高层住宅网签均价数据显示，7月房价同比上涨8.74%，8月房价同比上涨2.15%，9月房价同比上涨4.55%。
这就是对东莞房价的信心所在。
结尾，房叔有一个问题跟大家一起讨论：
大城市核心区域的好房子价格会一直坚挺吗？