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深圳龙岗下李朗城市更新单元,华润操盘

蔡迁说房

2022-09-25 21:11广东

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十年破冰路 立项焕新颜

2021年8月20日,深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布了关于《2021年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》的公告。本次政府公告代表着下李朗项目正式完成计划立项,标志着历经十年的下李朗城市更新项目实现了突破性进展,取得了阶段性的重大成果。

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下李朗城市更新项目

下李朗项目位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区,西临布澜路,南临水官高速,北至兆驰产业园;项目拟拆除范围用地面积为28.11万平方米,申报更新方向为居住、商业等功能。

深圳

城市更新 “耐力赛 ”

突破瓶颈创佳绩

自2011年华润置地进驻下李朗以来,因项目范围内合法权属指标不足,迟迟未能立项。面对此困境,龙岗区政府提出了通过“土地整备+城市更新”创新模式一揽子解决了下李朗片区政府配套工程、民生环境、城市更新盘活等问题。华润置地在区政府、区城市更新和土地整备局及南湾街道办事处的支持和指导下,落实“一揽子方案”的实施,完成了断头路联李东路相关物业拆除工作、沙湾河综合整治工程和大坑肚黑臭河治理工程三项市政工程,助力解决了下李朗社区的重点民生问题。同时获得了留用地指标核拨并用于下李朗项目中,使合法用地指标达到65.27%,满足了计划立项的申报条件。至此,华润置地成功突破了下李朗城市更新推进的瓶颈。

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同心协力 攻坚克难

为早日实现计划立项,在公司领导的大力支持和推动下,项目公司顺利完成了与股份公司的意向合作协议签订。之后,项目团队群策群力,攻坚克难,在最短的时间内完成了意愿征集工作,并正式向龙岗区城市更新和土地整备局提交立项申报材料,直至今日顺利完成了计划立项公告。

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未来,华润置地将进一步加快推进项目各项工作的开展,早日实现下李朗社区的焕新蝶变,打造高品质的城市生活空间,满足社区人民对美好生活的向往。

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深圳龙岗下李朗城市更新单元,华润操盘

华润发布项目规划宣传片,命名为:华润李朗·二十四城

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