2022年契税缴纳标准是什么，买房后契税怎么退

买房需要交契税。无论你买的是首套房还是二套房，无论你买的是新房还是二手房，房产过户时，契税都是必不可少的房产税。那么，2022年买房的契税标准是多少呢？

一、契税缴纳标准
1、购买家庭首套住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
2、购买家庭首套住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
3、购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
4、购买家庭第二套住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
5、对于个人购买家庭第三套及以上住房的，不论面积大小，一律按3%的税率征收契税。

二、买房交契税可以退税吗？
当然，如果符合退税条件，是可以退税的。购房契税退税条件如下
1.符合契税减免政策而未减免的；
2.不需征收契税的；
3.房地产权属确认前终止过户的；
4.法院判决的无效产权转让。
如果符合条件，购房者可以申请退税。

纳税是房产过户不可或缺的一步。不交契税，就不能办理房产证。具体缴纳的税率，如何办理契税退税，会根据每个人的情况有不同的流程和材料。如有相关需求，可咨询房过户专业人士。