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110平方米的房子“到手”仅61平方米，这个情况确实离谱。有人感叹，什么时候才可以真正买到实用面积呢？

公摊面积该取消了！所谓公摊面积，就是楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积。按照规定，购房人按照法律法规的规定对其享有权利，承担责任的。

公摊面积到底该不该取消？如果从有利的角度出发，公摊面积考验提升公共区域的利用率，提升小区的配套空间。不过，从弊端分析，最直接的影响是住户的实用面积大幅降低，相当于拿出一笔资金为小区做贡献。

这些年来，关于公摊面积的争议越来越大，取消公摊面积的倡议占多数。实际上，公摊面积确实没有多大的作用，还大幅压缩了住户的实际居住面积。假如小区没有完善配套措施，只是把公摊面积作为摆设，业主也是无可奈何的，良心好的小区，通过公摊面积做广告，获得额外收入与业主共享。良心不太好的小区，拿到钱自己分了，业主也是蒙在鼓里。

从购房人角度出发，购房人支付公摊面积的购入成本，同时缴纳公摊面积的每月开支费用，已经承担了相应的责任，但对大多数购房人来说，却并未享受过公摊面积所带来的权利。例如，小区利用公摊面积做广告，所得到的广告费是否还利于业主。又如，小区是否利用好公摊面积区域，并完善相关的配套。

我发现，很多小区的公摊建筑面积是长期空置的，更谈不上充分的配套。假如公摊面积长期空置，实际上对购房人来说，是损害了他们的切身利益。

是时候取消公摊面积了！取消公摊面积，最起码让购房人可以花多少钱，入住多少实用面积的住房，提升居住的舒适度。