郭施亮

郭施亮

网易号

关注
7.5万粉丝
3关注
1被推荐
IP属地:广东

广东广播电视台城市之声特约经济观察员

11枚勋章

财经评论员、专栏作家

  • #英伟达市值一夜大增1.3万亿元# 英伟达市值有望挑战苹果、微软,从最新报价来看,英伟达总市值高达2.8万亿美元,与苹果只有1100亿美元的市值差距。
    微软、苹果和英伟达,三家公司加起来的市值已经高达9万亿美元,相当于一个中国股市的总市值规模。 当别人的上市公司总市值即将挑战3万亿美元的时候,我们A股还没有一家破万亿美元的上市公司,彼此之间的差距,我们还是需要引起足够重视。 英伟达的市值不断创新高,不仅仅是业绩的大增,而且公司也在实施巨额股份回购、分红力度继续加大。如果A股上市公司都可以拿出美股科技巨头的回购力度、分红力度,何愁A股不涨?头条热榜
  • #83岁蔡澜:没有小孩一点都不后悔# 香港四大才子之一的蔡澜,今年也83岁了。蔡澜先生的人生很精彩,他也是活的通透,他的人生不知道有多少人羡慕啊。
    蔡澜的人生,唯一的遗憾,可能是没有小孩,但他一点都不后悔,也是对当时自己的选择负责。 有孩子,可能生活质量会大打折扣,蔡澜也可能没有活得那么潇洒。没有孩子,自己想要做什么就做什么,没有太多的约束,生活质量也没有明显下降。 当然,在我们看来,生孩子可以传宗接代,为我们带来更多的乐趣。不过,现代人的生活方式与思想观念已经发生了很大的变化,结婚生育已经不是必要的选择,也不愿意被孩子套牢一辈子,我们还是尊重大家各自的选择吧。头条热榜
  • 广州楼市调控大松绑,一线城市“松绑”可以提振房价吗?

    6小时前
    39跟贴
    图片
  • 深穗沪大力度松绑楼市调控,房价会上涨吗?

    6小时前
    2跟贴
    图片
    03:59
  • #广州楼市全面放开限售# 广州放出刺激房地产市场的大招,非广州户籍缴半年社保可买房,同时首套房与二套房的首付比例分别下调,并取消利率下限,提振广州楼市还是充满了诚意。
    仅保留了半年社保缴费年限,估计最后半年的社保要求也会随着时间流逝而取消,实现全面取消限购的目标。 除了广州之外,包括深圳、上海等城市都纷纷加入楼市“松绑”的队列之中。房地产市场真的要回暖了吗?房地产市场距离全面取消限购还有多久时间? 房地产政策面已经见底,接下来看市场实际需求会不会见底,政策触底与市场实际需求触底才是真正意义的全面回暖。头条热榜
  • #退休金事退涨4%企退涨8%可行吗# 现在公务员、事业编制和企业职工的退休金差距比较大,甚至有差距越来越大的趋势。
    同样在广东,同样35年工作时间,公务员退休朋友,现在每月退休金1.5万,事业编制的亲戚每月退休金1.1万,企业职工退休的只有每月4、5000元,差距也是比较大的。 实际上,这个退休金收入,放在全国范围,已经是比较高了,还有很多人的退休金不到每月3000元。 之前在广州遇到一位司机,去年退休,他是自己交的灵活社保,交了15年,退休金只有1300多元,当时每月交社保基金钱是1100元左右。 退休金差距确实存在,建议设置一条收入线,例如月退休金收入超过1万的,在社会退休金平均线还没有上来之前,不再参与每年退休金的增加,把节省下来的钱补贴给低收入人群,减少彼此之间的收入差距。头条热榜
  • #沪九条落地12小时:售楼处不打烊# 房地产政策利好不断,作为一线城市的上海,也开始出手了。
    沪九条并非全面取消限购,而是采取了更有包容性的刺激方案。非上海市户籍购房,依然需要计算社保年限,但社保年限时长从5年缩减至3年。 此外,非本市户籍单身人士可购买外环内二手房。 针对人才购房,也给出了一定的优惠政策。例如,人才购房由3年改为2年,范围由产业片区扩大为行政区。 值得一提的是,此次上海提出进一步调降首付款比例和房贷利率下限,对购房成本来说,也是有了一定幅度的下降,有利于刺激刚需与改善购房需求。头条热榜
  • 超长期特别国债再次上演“秒售罄”,它的吸引力到底在哪里?

    1天前
    图片
  • #专家:房价涨跌不是由评论区决定# 有人希望房价涨起来,有人希望房价降,各自代表着自己的利益。
    手握多套房产的人,自然不希望房价下跌,房价下跌意味着自己的财富缩水,房子不值钱,身价大跌。无房或正准备购房的人,却希望房价下跌,但房价涨跌并不取决于你我,最终还是要看市场规律。 政策利好频繁出台,政策干预可能会缩短房价调整周期,但未必可以让房价迅速触底回升,关键要看市场实际需求会不会回暖,还要看大家的收入、经济基本面的改善等因素。 万物皆周期,房地产也不例外,房价会调整到什么时候,应该是由市场来决定。头条热榜
  • #中国房地产还能回到18亿规模吗# 万物皆周期,房地产也不例外。与房地产息息相关的是库兹涅茨经济周期,一般来说,库兹涅茨经济周期是15年至25年,属于长经济周期,上一轮库兹涅茨经济周期发生在2004年至2021年,大概走了15年至20年的时间。随着房地产黄金发展期的结束,房地产市场开始步入调整周期,这一轮调整周期会走多远,大家都不知道,只是看市场实际需求什么时候回升,同时也需要看房地产“去库存”的速度如何,这些因素都会影响到房地产市场的走向。头条热榜
  • #张朝阳建议年轻人不要负债# 张老板建议年轻人不要负债,这个建议是很合理的。因为,有过房贷车贷的人,他们都会深刻感受到有贷款压力,生活质量是显著下降的。
    于我而言,贷款占比家庭收入可以划分为四个部分。 第一、贷款占家庭收入30%以下。 第二、贷款占家庭收入30%—40%。 第三、贷款占家庭收入40%—50%。 第四、贷款占家庭收入50%以上。 如果贷款占比在30%以下,属于比较健康的状态。如果这个贷款比例超过50%,那么你的生活质量将会显著降低,你可能会因高贷款压力把自己的生活压得喘不过气来。 所以,对普通家庭来说,把贷款比例控制在30%以下是最好的结果,如果实在不行,把贷款比例控制在30%—40%,也是属于相对可控的状态,如果超过了这个比例,那么这个压力也是相当大了。 所以,合理负债,尽可能不负债,对自己及家庭来说,利大于弊。头条热榜
  • A股最严减持新规落地,减持新规升级版对A股影响如何?

    2024-05-27
    图片
  • 史上最严减持新规来了,A股投资生态真的改变了吗?

    2024-05-27
    图片
    04:20
  • #头条创作挑战赛# 连通广州、佛山、肇庆、东莞、惠州的广东跨五城地铁开通了!有时间去体验一下。
  • #博主曝黄金回收现鬼秤:31克变15克# 31克变成15克,相当于少了一半重量。黄金不是其他物品,一克黄金数百元,15克相当于数千元,接近万元,这种鬼秤缺斤少两,应该要全面整顿。
    整顿鬼秤的背后,我们需要从根源上整顿问题。例如,挖掘出鬼秤的生产者、鬼秤的销售渠道、鬼秤的产业链等。 只有从全方位整顿鬼秤现象,这样才能够从根源上打击鬼秤现象。此外,对生产鬼秤、营销鬼秤行为,应该大幅提升违法违规成本,对鬼秤现象“零容忍”。头条热榜
  • #未来楼市还会有三个变化# 万物皆周期,房地产也不例外。房地产市场受到库兹涅茨经济周期的影响,一般来说,库兹涅茨经济周期为15年至25年,属于长周期的经济周期。
    房地产黄金发展期已经告一段落,接下来是漫长的“去库存”周期,在三四五线城市,“去库存”的压力比较大,房子可能要做好跌价的准备。 现在投资房产的性价比不高,但对刚需购房者来说,房贷利率不高、首付比例下降,刚需购房的友好性比较好,但从投资购房的角度考虑,现在购房性价比不高、回报预期较低。 房地产最终离不开周期影响,库兹涅茨经济周期依然深刻影响房价走势,这一轮经济周期何时结束,还是要看市场的实际需求。头条热榜
  • #A股迎来史上最严减持规范# 如果只有很小比例的企业,在完成上市后大股东开始筹划减持,那么问题不大,也只是说明资本市场的个别现象。但是,如果很多企业在上市之初,大股东却想方设法减持抛售股份,那么就不是简单的事情了,说明资本市场的投资生态与规则设计出现了漏洞。
    我们需要思考的是,为什么大股东们却想方设法减持抛售股份?而不是踏踏实实经营好企业,借助资本市场把企业做大做强? 归根到底,大多数人都希望赚快钱,总希望一夜致富。希望慢慢变富的人,却少之又少。 资本市场的投资生态仍然有待改善,要让规则制度让企业家、大股东长期投资、慢慢变富。对上市之初借助衍生品工具提前套现的漏洞,应该尽快堵住漏洞。头条热榜
  • #楼市拐点要来了吗# 股票价格是上市公司经营状况的晴雨表,股价持续上涨或反映出乐观的市场预期。以万科为代表的房地产股票已经从低点上涨超过50%,意味着市场认为此轮房地产市场有机会实现困境反转,万科也获得了200亿的银团贷款,而且已经到账了100亿元。
    房地产正处于调整周期,房价阴跌不止,对房企的经营构成了不少的压力。扭转房地产市场调整局面的方法有不少,例如政策环境的显著改善,为房地产市场创造出有利的政策环境。此外,通过以旧换新等方式改善房地产市场的供需结构,引导更多的改善购房需求入市。 对房企来说,最大的问题是销售回款的问题,房地产处于调整周期,房企的销售回款速度明显下降,对房地产企业的稳健经营带来不少的压力。什么时候房企的销售回款速度开始回升,偿付能力得到实质性的改善,那么房企的冬天也就差不多到尾声了。头条热榜
  • #百万留学回国后月薪7000# 不是所有的留学生都有很强的竞争力,归根到底要看学校与专业水平。有的留学生虽然是名校毕业,但选择的是非常冷门的专业,竞争力也会大大降低。专业是否具有竞争力、专业成绩是否靠前以及个人是否有独特的见解与研究成果等,都会影响着一个人的竞争力。
    花百万资金到国外留学,虽然可以为自己镀金,但因为留学生越来越普遍,加上浑水摸鱼的人不少,最终导致留学生含金量的大打折扣。 名校毕业生与含金量高的专业,代表的是核心竞争力,这类人才几乎不用担心个人发展前程。但是,这类人才的占比依然非常低,多数留学生的竞争力并不是特别高。头条热榜
  • 超长期特别国债大涨大跌,哪些人适合参与特别国债?

    2024-05-24
    20跟贴
    图片
正在载入...
正在载入...