天津首个保租房设计方案出炉！5栋楼，623户！

天津首个保租房设计方案出来了。

6月17日，天津市规划和自然资源局发布了一则公示。

公示显示，河西区爱米斯地块保障性租赁住房项目调整容积率，由0.12拟调整为2.0。

与此同时，项目的设计方案也随之释出。

该项目位于九连山路与西江道交汇处，规划可用地面积17859平米。

从规划上看，项目共由5栋高层组成，均18层到顶。

这5栋楼共分两排排布，最大楼间距可达75米。

项目的4、5号楼，从2楼起为住宅。

小区出入口有两个，分别为主入口和消防应急车道，均位于西江道的一侧。

从主要经济经济指标看，项目住宅建筑面积为33548平米，共计623户。

粗略计算，户均面积为53.8平米。

车位方面，配比不足1:1，仅有车位412个。

其中地上停车位有72个，地下停车位有340个。

除此，需要关注的是，项目还有2170平米的配套公建。

其中，经营性配套公建有900平米，非经营性配套公建有870平米，市政配套公建有400平米。

配套方面，项目周边配套也很齐全。

项目距离地铁6号线梅江道站，仅400多米，出行便利。

而且周边还有在建的地铁8号线一期和10号线一期，可谓多条轨道交通环绕。

生活配套方面，项目西北角就是瑞江菜市场，临近的还有天津市河西区实验求是学校。

除此，项目周边也不缺大型商业。

新业广场、和悦汇，都生活半径三公里范围之内。

目前，该项目周边基本没啥新房。

距离最近的，就是一直处于停售状态的天房樾梅江。

除此，临近爱米斯保租房项目，还有陈塘庄板块的绿城天津诚园。