文：森
宅基地一直是大家关心的问题，因为宅基地跟农民的生活息息相关，最近几年对于宅基地问题也是出台了很多的政策，农村宅基地也确权了，很多农民都拥有了属于自己的宅基地，经过确权的宅基地都有相关的证书，这也给农民一种保证，就跟在城市买房一样，有房产证跟没有房产证是不一样的。虽然经过了确权，但宅基地还是不够完善，也在进行改革，会全面落实四禁止二回收，我们来看看具体是什么吧。
首先要禁止的就是禁止违背村民意愿强制流转宅基地，流转宅基地就是一种资源的整合，也能够推动经济的发展，这个流转也包括转租，因为现在农村人数变少，农村环境优美，很多人想要开展旅游项目，开办农家乐，但是又没有房子，就要去转租农民的，而宅基地在农村又是闲置的，因此就有人租出去，这也让资源活了，也能带等经济的发展。不管是什么情况的流转，最重要的就是要村民自愿，不能强制性地把他们的宅基地流转出去。
其次禁止的就是禁止违法收回村民依法取得的宅基地，在农村村民通过正规渠道合理获得的宅基地是受到法律保护的，任何人不得以任何理由回收属于他们的宅基地，要是有人强制性回收宅基地的话可以举报。
禁止用退出宅基地作为城市落户的条件，原先待在农村的人很多都到城市发展了，到了城市很多人都想要落户，毕竟要买房，孩子要上学，有些地方就以退出宅基地为落户条件，这是不合理的。就算你在城市里面落户，在农村只要有房子，就能继续使用宅基地，村民应该守好自己的宅基地。
最后就是禁止强迫村民搬迁退出宅基地，农村规划很快，很多地方都有了想要办得项目，很多人为了自身利息，只要看中了这块地，就强迫村民搬出退出宅基地，这也是明令禁止的，要是需要规划征用属于村民的宅基地也要遵循自愿的原则，村民不愿意也不能强迫威胁他们退出宅基地。
上面就是对于宅基地的禁止项，现在也有二回收，这个回收就是根据情况合理收回这些宅基地再分配，资源利用最大化，这两种情况的宅基地会被收回。第一种情况就是自家宅基地闲置或者房屋倒塌没有维修超过两年以上就会被回收，第二种情况就是擅自在宅基地上面修建不符合规定的建筑，也要回收，因为宅基地村民，就是让村民建房子，用作其它也怪不得会被回收了。
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