5月26日，安徽省淮南市发布《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，提出如下意见：
一、各商业银行要加大对商品房信贷支持力度，落实首套房贷款首付比例最低20%、非首套房贷款首付比例最低30%的政策。
二、提高公积金贷款额度，双职工缴存家庭最高为五十万元，单职工缴存家庭最高为四十万元。
三、购买新建商品住房可提取住房公积金支付购房首付款。
四、购买新建商品房(住宅、非住宅)，给予购房者实际缴纳契税的50%补助。
五、本意见实施范围为大通区(含经开区)、田家庵区(含高新区)、谢家集区、八公山区、潘集区。寿县、凤台县、毛集实验区可根据实际情况参照执行。
现在夫妻两个人之间，因为感情不合而导致没法继续在一起的情况有很多，如果想要离婚的话，会涉及到小孩的抚养权以及房产财产分割的情况，那么下面就介绍有关于离婚贷款房产如何分配以及离婚后财产有怎样的分配原则。
离婚贷款房产如何分配
房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；若房产登记在一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。
举例来说：1、房产证上有其他人的名字的，法院通常在离婚案件中不予处理，建议先协商一致处理，无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
2、婚后配偶出资支付首付购买的商品房，无论产权登记在谁的名下，房屋均属于夫妻共同财产，通常会将房屋判决归一方所有，由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。
3、口头约定的情况下，除非双方对口头约定都予以认可，否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下，一般就视为没有约定。
离婚后财产有怎样的分配原则
1、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
2、在夫妻没有财产约定的情况下，一般按照平分原则分配财产；如果一方有过错的话，会照顾无过错方。
3、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，以共同收入来偿还银行贷款本息的，房屋的现有价值属于夫妻共同所有。
以上就是离婚贷款房产如何分配以及离婚后财产有怎样的分配原则的内容，如果离婚的时候名下有房贷，只有偿还贷款之后才能进行过户，如果协商完毕之后贷款转成按揭还款，问题是可以解决的。
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