2022年，北京市的楼市均价达到了55725元一平方，部分豪宅的成交价已超过了30万元一平方。
关于北京房价超过30万一平方最近的例子来自于一套拍卖房，成交价高达36万元每平方！
上海的均价也达到了57362元，而上海的豪宅价格也早已有超过30万一平的了。
而作为北上广深四大超一线城市之一的深圳，它的房价均价也很高了。
在深圳本土的10个区内，坪山区的均价作为垫底也达到了36163元一平方，而南山区作为龙头均价更是达到了惊人的101049元一平方！
而深圳某些豪宅的成交价格也早已超过了30万一平，这并不是什么秘密！
虽然如北京，上海，深圳这样高价格的城市全国也只有这么几个，可长三角和珠三角等其他一二线城市的房价单价也早就已经过万了！
话说到这里就产生了一个问题:目前中国大部分人的收入并不高，可房价为什么就这么高了呢？
这个故事说来可就话长了，看到这里的你如果想要知道答案就先别划走，请听我给你细细道来！
要解释清楚中国房价的上涨之秘，就必然要先清楚中国的商品房历史。
我相信至今还有很多人不知道中国的第一套商品房诞生于何时何地。
既然话都说到这里了，那就由我来告诉你们答案吧:中国的第一套商品房诞生于深圳罗湖，时间是1979年，小区名字叫做百仕达东湖丽苑。
（援引自中国经济网2019年发布的:大揭秘！40年前一“枪”打响，中国第一个商品房小区在这里诞生）
从1979年第一套商品房出现在神州大地上那一刻起，至2022年中国楼市已经发展了43年，这43年来中国楼市的变化很大。
我把这43年楼市分为两个阶段，1998年之前是一个阶段，1998年是中国楼市的一个转折点，在这之后的23年是第二个阶段。
在中国楼市的第一个阶段里，1979年到1997年中国房价的涨幅其实都不大，到了1998年上海的房价也才两三千一平方而已。
可是在1997年至1998年期间中国发生了三件大事，这三件大事影响了中国楼市的发展历程，正是因为这三件事的发生才有了后来的房价猛涨！
下面我来罗列一下这三件大事都是哪三件大事。
一:1997年7月1日香港回归。
二:1997年7月2日亚洲爆发了金融危机。
三:1998年2月28日中央决定停止福利分房！
香港回归和亚洲金融危机影响了全球，在金融危机的影响之下才会促使中央下决心停止福利分房，也正是因为停止福利分房才会让商品房得到发展，商品房得到发展的结果就是房价不停上升！
为什么在香港回归的第二日亚洲金融危机就爆发了呢？
这里就要说到一个臭名昭著的外国人了，那就是:“金融大鳄索罗斯”。
索罗斯是一个出生在匈牙利的美籍犹太人，他在世界金融史上都是一个臭名昭著的恶棍，他擅于做空其他国家，靠做空其他国家来攫取巨额利益。
1997年的亚洲金融危机就是索罗斯从做空泰国开始的。
他仅仅靠做空泰国就获利上百亿美元！
各位，1997年的美元购买力跟如今可不同，那时候的百亿美元真的是一笔无法想象的财富。
索罗斯被称为大鳄就证明了他的人性是贪婪的，做空泰国后他还不满足，又把目光瞄准了刚刚回归的中国香港。
于是他又开始了做空香港的勾当，对香港的股市发起了冲击。
他是怎么做空香港的呢？
主要是通过以下这样手段:他利用金融期货手段，用3个月或6个月的港元期货合约买入港元然后抛空，这样做的目的就是为了让港币的利率急升，从中获取巨额利益。
对于索罗斯来说，做空香港是他的一个错误决定，他以为香港像泰国那样羸弱。
哪知香港回归后在祖国的帮助下不但打败了他还赚了两百多亿。
这一次做空行动最后以索罗斯失败而告终。
（援引至头条百科:香港金融保卫战）
香港
虽然索罗斯做空香港的行动失败了，但是由他引发的金融危机却还没有过去。
有一说一，当年的金融危机对咱们国家的影响还是有的，于是为了盘活市场经济，更加适应开放政策，也是为了减轻财政压力，所以中央在1998年2月8日提出了，到1998年下半年中国要全面停止福利分房的政策。
取消福利分房的意思就是要让商品房发展起来，要让计划经济让位于市场经济！
于是在1998年中国全面取消福利分房之后，商品房成为了需要住房的人的唯一可选项，正是因为无法替代，所以商品房在强需求的刺激下才会蹭蹭蹭的涨涨涨了！
无法否认，从1998年到2022年，中国的房价确实涨了很多，就拿经济实力最强的北上广深来举例吧。
房价从1998年的3000元一平方到2022年的30万一平方，翻一百倍的时间仅仅只用了24年！（注:3000和30万都是取各自时代的中位偏上的价格来进行对比）
如果没有1997年的金融危机，如果没有这个金融恶棍到处搅风搅雨，或许我国还是会取消福利分房，但必然会晚很多年。
如果中国晚几年甚至晚十年取消福利分房政策，那么中国的房价应该不会有现在这么高！
以上就是金融恶棍索罗斯对于中国房价的影响过程。
所以现在你终于知道中国房价为什么会上涨？又为什么会涨得那么快了吧？
这一切的罪魁祸首就是金融恶棍索罗斯！
告诉我，看完上面的内容，现在的你对于中国房价的发展与上涨历史是不是就很清晰了？
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