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重磅消息，12万亿综合刺激方案出台了，专门拿了8000亿给房企减轻资金压力，对此我看出两个问题。
一:楼市可能要恢复正常了，楼市正常的意思就是房子的成交又要量价齐升了。二:突然投放12万亿下去，货币的购买力会下降这是毋庸置疑的了。由此物价和收入也要齐升了！同时我也产生了一个想法和建议，现如今征信逾期的人那么多，能否拨款2万亿给他们也纾一下困呢？免除一部分年轻人的债务让他们的生活重回正轨焕发新活力，建设更美好的国家岂不是两全其美？你认可我的建议吗？欢迎留言讨论！

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上面发文了，拟新增政策性开发性信贷额度8000亿元，尽快矫正对民营房企信贷收缩的行为，此时此刻恒大一定想哭晕在厕所！
在这个12万亿综合刺激政策面前恒大欲哭无泪，如果早一年有这个政策出台恒大也不会暴雷了。而那些跟恒大类似但是苦苦支撑到现在的房企们要松一口气了。 12万亿一下来危机就算是过去了，房企有钱了，消费者手里也有钱了，大家又可以开开心心的该消费消费，该买房买房了。

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好消息来了，上面推出了12万亿救市的政策，其中8000亿拿来缓解地产行业的贷款紧张，其余的你猜用到什么地方？
其余的当然是投入其他各行各业恢复生产刺激消费了，恢复生产的事情我不懂。就说刺激消费吧，想要让人们消费肯定得要人们手里有钱才行啊。人们的手里怎么样才会有钱呢？此时信贷就是让人们手里有钱的办法。我相信很多人已经开始发觉到了，各种网贷和信用卡的额度又恢复了甚至变得更高了，下款的审核也没有以前那么严了。而推销贷款的中介电话一定也变多以致于你可以经常接到了。由此可见，信号已经很明显了，大家赶紧贷款消费吧！这时候资金链紧张到马上就要逾期的人就要松一口气了，因为又可以借新还旧了。而那些已经逾期的就只能眼睁睁的看着了！

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深圳的楼市利好消息不远了，因为22年南山的GDP应该还要再提升至少八至十个点才符合预期，那么要如何才能提升GDP呢？
在现在这种大环境下必然是从楼市想办法，那么楼市有什么办法快速回暖呢？必然是放松一些之前限制成交的政策。比如限制购房者贷款的指导价，必然是会上调的，预计幅度不会小，在10%-20%之间。又比如限制流转的限售，或许会减一减。再比如关于购房名额，或许对于社保的要求会降一降。更多的例子我就不一一列举了。联系到最近相关部门频繁的会议，所以我认为利好消息已经不远了，具体会怎么实施，咱们拭目以待就好了。我只想问现在还对买房犹豫不决的你准备好进入卖方市场了吗？

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陌陌上的一位女主感觉播欲哭无泪，她和一位“榜一”大哥谈恋爱，获得了50万打赏，可这钱还没捂热乎就要全部退回。
原因是因为这位“榜一”大哥是一位确诊的“偏执型精神疾病患者”。他打赏给女主播的钱不是他自己赚的，一部分在家里拿的，一部分是在网上贷的网贷！这一下女主播就傻眼了，她万万没想到她叫了那么久的老公竟然是一个限制行为能力人，给她的钱要全部退回去。在这件事情里面好像她一下子就成了受害者？付出了“感情”却没有任何回报，这算不算是被诈骗了？在我看来，与其说女主播被诈骗了还不如说女主播被“白P”了。众所周知，女主播和榜一大哥其实是没有真感情的，一切恩爱都是看在嘉年华的份上，如今榜一大哥享受了女主播带给他的爱情却一分钱不用花全身而退了，女主播不得不退回嘉年华，那不就是被“白P”了吗？说到这里我有点好奇，一是一个“精神疾病患者”为什么能在网上贷到网贷。二是这个大哥如果他这么一个借了网贷不还，网贷平台能拿他这个“偏执型精神疾病患者”有招吗？

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5月25日深圳成交了157套二手房，龙岗独占鳌头成交了38套，福田屈居第二成交了34套，南山紧随其后成交了25套！
二手房零成交的是远在汕尾的深汕合作区，而深圳最东部的大鹏区成为了深汕区的难兄难弟，25日也交了白卷，零成交！之前曾备受深圳人宠爱的光明区和坪山区都仅仅只成交了1套二手房，令人大跌眼镜！倒数第三的就是大梅沙风景区所在的盐田区了，只成交了可怜的3套二手房。而“宇宙中心”龙华区没让人太过于失望，中规中矩的成交了14套二手房！西部的热点宝安区有点让人失望了，仅成交了19套二手房，由此看来宝安区的热度有些消退了。最后就要说到深圳最早的中心区罗湖区了，罗湖区作为一个老区25日成交了22套二手房，这个成绩已经非常好了，毕竟罗湖的老房子居多！看到这里的你对这份成交数据有什么看法？

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深圳福田区景田路的聚豪园有一套总面积506平方米的房子从2022年1月24卖到2022年5月23都没有卖出去。
这一套怎么卖也卖不出去的房子是拍卖房，它的面积大总价高，506平方米拍卖价高达4197万。这个小区的指导价是69500元，而这套房的拍卖单价是82944元，按理来说这个价格不算贵，可它为什么卖不出去呢？我认为这套房子卖不出去的原因有三个。一是因为这套房子是两本证的双拼房，购买他需要两个名额。二是因为价格高，这套房的总价已经达到4197万了，不是一般人能买得起的！三是因为这套房子楼龄比较长了，它是2000年建起来的，距今已有22年。这三个原因里面我认为第一个是占主要的，价格和楼龄是次要的，你认为我分析得对吗？

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5月25日，广州楼市发生了这样一件不可思议的事情，一套拍卖房居然被20个买家加价115次后以翻倍的价格成交了。
这是一套天河区绿茵街的房子，面积有178平方米，它的起拍价才697万，但是买家们加价就加了728万，这种情况也太罕见了！对于这套房的成交价我觉得有些不解，首先这套房子如果能以1425万成交的话，那就证明这套房子的市场价远不止1425万。如果这套房子的市场价远不止1425万那问题就来了。是什么人给这套房子的起拍价定得这么低的？要知道这是一拍不是二拍，拍卖价与市场价之间的差距不应该如此大。另外这套房的评估价是871万，这个评估价是怎么评估出来的？如果评估价与起拍价没有问题是按照这套房市场价一千万来定的价，那么买家们为什么会失去理智对它不停加价？我认为这件事情只有两个有可能的原因。 1:给这套房定起拍价的人，因为一些不好说的原因严重低估了房子的价值。 2:这套房的买家被人下套了，这20个参与竞拍的买家只有他一个真的。对此你怎么看？你觉得会是哪一个原因？

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深圳的指导价发布已经快一年半了，很多人已经开始相信中介APP上面展示的房源价格是业主的真实报价了。
这就产生了一个问题，当相信挂盘价是真实价格的买房人准备好去买房的时候往往会失望。因为中介官网上面的价格和业主实际要卖的价格差别特别大。举个例子:比如说某中介的官网上面有一套南山区100平方米的房子挂盘价是1000万，当很多人都真的以为这房子1000万可以买到的时候，实际上这套房子的真实价格可能高达1500万甚至2000万！这就让很多准备好钱去买房的人从兴奋变得失落，心情就像坐上了过山车一样跌宕起伏。