V房北京房地产市场分析报告第132期：4月北京新房同比涨5.8%，二手房同比涨6.5%

一、北京市新房二手房交易量

5月17日北京二手房住宅网签360套，5月1日-17日共4747套；5月17日北京新房住宅网签176套，5月1日-17日共3110套。

二、北京市重大规划

1、建筑中的16号线红莲南里站—丽泽商务区站区间双线贯通，为之后铺轨、通车创造了有利条件。

三、北京市新房重点动态

1、桂语听澜样板间预计在本月亮相，项目指导价5.8万/平，共规划8栋14/15层的小高层，约416套房，小区容积率2.0，户型也非常纯粹，102/103平的三居，和127/128平的四居，户型都是南北通透，南向三面宽的经典产品。

四、北京市二手房价格涨跌排行

上周，东城二手房环比涨价第一名新永外文化用品商城，涨幅3.95%；东城二手房环比降价第一名万国城MOMA，降幅3.26%。

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五、房地产经济热点

1、国家统计局数据：4月北京新房价格同比去年上涨5.8%，二手房同比上涨6.5%

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