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据银都庄园回迁D区的居民介绍，小区的房产证（不动产证）目前没有着落，担忧会影响到孩子秋天上小学。

还有就是回迁户拆迁剩余平房问题，有剩一套多、两套房子的，还有剩几个平方的，不清楚是给钱补偿还是实物补。房子存在漏水的情况，从开发商第一年2016分房开始就漏水，也没人处理，说是属于公共地方。

济宁留言办理回复：

一是关于房产证办理及拆迁安置补偿问题。2010年，梁山县银都房地产开发有限公司建设银都庄园，后小区开发商因犯罪入狱，竣工验收材料被公安机关扣押，未能组织竣工验收，部分业主办理不动产证事宜搁置。近期，开发商已出狱，梁山县水泊街道已与开发商见面商议尽快解决相关遗留问题。经协商，水泊街道将于4月30日前联合县不动产中心组织开发商与小区居民代表见面，理清不动产证办理及拆迁补偿存在问题，尽快制定措施，化解拆迁安置遗留问题。

二是关于入学问题。银都庄园D区属于梁山县第一实验小学服务范围，根据规定，只要房产在第一实验小学服务范围内，有无房产证都可在政府网上报名入学。梁山县教体局将在7月下旬在梁山县政府网站公布2022年新生招生政策，根据招生政策，8月1日起可在招生平台上为孩子入学报名。

三是关于房屋漏水问题。经梁山县住建局调查核实，部分楼栋阁楼出现渗漏问题。经与开发商协调，开发商承诺将尽快、尽力处理好漏水点维修事宜，确保业主满意。

下步，梁山县将持续跟踪做好银都庄园D区相关问题解决工作，妥善解决群众问题。

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