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今天这个家，没有任何美图滤镜，想带你们看看「
自住学区房
」最真实的样子。
使用面积65㎡，为了能住下7口人，做成三室两厅两卫。和屋主本人聊过之后，我发现这样的极限操作，在深圳并不罕见。而对于学区房，这座城市也有自己的一套「潜规则」。
房屋信息
户型
3?室
使用面积
65?㎡
装修花费
40?万元
房屋位置
广东?深圳
内容选自好好住APP用户@打工人小k（自述）
北上广都工作过的我，
还是被深圳房价震住了。
01
深圳「学区房」的概念比较淡，孩子和家长都挺努力的，你都不知道明天哪个房子就会变成学区房。
我刚来深圳租的那套房子，老破小单体楼，交通生活都不太方便，房价一直是四五万。直到有一年，周边学校的孩子考得特别好，那里就成了「学区房」，转眼间房价涨到了11万。
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见识了深圳房价的起起伏伏，这套刚需房，学位不是我们唯一关注的，更重要是满足生活需求。
我家常住的是我、先生、孩子、阿姨4口，周末外婆和爷爷奶奶都会来看孙子，也想给老人一些居住空间。先生在香港工作，最好离口岸近一些，方便他每天来回上班。
最后选了这个力所能及的房子，位置合适，小区配套齐全。最关键的是，建面77㎡，使用面积65㎡，具备三房两卫的原始条件，尽管两个房间都小得可怜，但这个使用率让深圳打工人看到了希望。
△?改造前
可能很少有人能像我们家这么「作」，房子不大，要求不少。
需求清单
满足三代7口人住宿，各有独立空间；
宝宝刚上幼儿园，需要更多活动空间，还要有玩乐区、阅读区、画画区、钢琴区；
要有大人的工作区、化妆区，按摩椅+可躺的电动沙发；
两个卫生间都要干湿分离，桑拿机和浴缸都得安排；
洗衣区要容纳3台洗衣机（宝宝/阿姨/我和先生），还有1台干衣机；
尽量多的储物空间，同时不想看着太拥挤。
△?改造后
户型改造
?主卧门往里推，让主卫变成公卫；
厨房变成开放式；
敲掉两个小房间中间的墙，设计成上床下柜，下面的柜子两间各占一半；
为了不显得拥挤，全屋定制家具，在保证使用体验和储物空间的前提下，做到最小尺寸。
一次解决五大刚需，
这不是柜子，是变形金刚。
02
原户型没有玄关，进门两边定制柜体，硬拗出一个玄关。
白色顶天立地柜，下面是鞋柜，上面是次净衣区。衣柜深60，鞋柜35就够了，后面加了个侧拉柜放包，小户型为每寸空间费尽心思。
△?柜内配有消毒机，换下来的外套和鞋子顺手消毒。
右边的playbox集换鞋、储物、儿童游乐区、投影背景墙、临时客卧五大功能与一体，非常强大。
侧面四个平开门，上面放宝宝的婴儿车，下面放装修剩下的备用材料。还有一道层板，放口罩和消毒用品。正面也可以拉开，两个鞋柜+一个包柜，容量超大。
△换鞋凳可以掀开放雨伞雨衣。
playbox?正面朝向客厅，上下不同深度，保证玩具屋和客厅都有足够的活动空间。屋内放了爬行垫、玩具架，每个人童年都幻想过这样一个「秘密空间」吧？
投影幕布放下来，能保有一些私密性，也可以作为爷爷奶奶周末留宿的床。楼梯可折叠可打开，老人小孩上下也很方便。
客厅1.8米的电动沙发，加上按摩椅和大飘窗，能容纳三代一起坐着看投影。家人都很喜欢按摩，现在足不出户就能实现，按摩椅可坐可躺，利用率非常高。
迷你餐厨区，
处处暗藏家电小心机。
03
另一侧是餐厨区域，打开厨房和原来餐厅合并，形成一个整体空间。
1.3米的岩板桌面自带电磁炉，可以直接放锅在台面吃火锅，也可以当西厨岛台用。
餐边柜相当于水吧。曾经洗奶瓶洗到怀疑人生，这次加了个带洗杯器的水槽，洗奶瓶、咖啡杯都很干净。
超声大单槽、挂壁消毒机、蒸烤箱、14套洗碗机、感应垃圾桶、凉霸，厨房虽小五脏俱全。
餐厅旁边还有个内阳台，做成洗衣区。装了日式推拉门看不出杂乱，其实里面满满当当。
迷你空间塞了3台洗衣机+1台干衣机，还有多层置物架放清洁剂。电动晾衣架，挂收都方便，还自带消毒照明功能，省去了阳台灯。
△?深圳水太硬，装了全屋净水系统，前置净水器、中央净水机、软水机都在这里。
螺蛳壳里摆道场，
小卧室竟成收纳大胃王。
04
通往卧室的走廊，内嵌书柜+白板，作为宝宝的阅读区和画画区。
2米高的内嵌书柜，能放不少书，而且一目了然，宝宝也喜欢在这儿看书。
两个房间都很迷你，原本放一张床都不富裕，重新规划之后显得不那么局促。儿童房目前是阿姨和宝宝一起睡下床，上床基本是他攀爬玩耍的地方。
△?有书有玩具，有洞洞钻来钻去，每天爬上爬下特别开心。
2米宽大衣柜+3个抽屉，两格是给宝宝的，一格放阿姨的私人物品。外加床下的榻榻米柜、抽屉和楼梯柜，储物空间够够的。
△?玩具开放格，收纳睡前读物和玩具。
另一个小房间用作书房，外婆过来可以住，宝宝长大一点需要自己的空间，也可以换到这里。床下衣柜+梯柜，储物空间也很大，收纳了不少杂物。
借飘窗做了1.5米长的大书桌。现在孩子人手一门乐器，我们还没开始学，但提前预留了钢琴的位置。
上床下柜是两个房间共用的，打掉中间的隔墙最大程度利用空间。下柜各占一半用作衣柜，楼梯柜下面两格比较长，使用不便，给儿童房一侧做开放格刚刚好。
主卧作为全屋最大的房间，容纳了1.8*2.3米大床台、转角大衣柜、书柜+书架+书桌，床下还有超大空间存放换季衣物。
窗外无遮挡，视野开阔，利用飘窗做了阅读区。
△?床头柜上翻变身梳妆台
3.5㎡卫生间干湿分离，
还有浴缸、桑拿机？
05
把主卧门往里推了一点，可以共享主卫。做了日式小浴缸+淋浴室，宝宝洗澡不用再挤在小浴盆里，大人累了一天，泡个澡也舒服。
智能马桶懒人必备，门后还安置了母婴级毛巾烘干消毒机。
客卫也是干湿分离，淋浴间做了到顶的超白玻璃隔断，内置桑拿机+淋浴凳，搭配防水音箱和防水手机架。
干手机、暖风机、牙刷消毒机……各种卫浴小电器，安排得明明白白。
开始我提出要桑拿机、按摩椅这些设施，身边人都很不理解，说太鸡肋会闲置。可能因为这里的人都太忙，没时间搞这些有的没的，我自己也经常加班。
但正因如此，我感觉更需要这种放松和治愈。敷着发膜面膜，坐着看剧蒸桑，是难得真正属于我自己的时间。
曾听过一句玩笑话：深圳人不是在搞钱，就是在鸡娃。但这里教育「内卷」的程度，还是远远超出我的预期。
屋主儿子还有2年上小学，没给他安排过任何课外补习，只希望孩子童年快乐一点。但她也坦言，看到心仪的小学，招300人，超过5000人参加面试，也很难不焦虑。
“这里基本3岁就开始学编程，4岁的孩子周末可能就满满当当。有一回走在路上，我听到一个小孩说：
妈妈你放心，我会努力考试，把我们家变成学区房，帮你把房价翻倍！
Pixabay
深圳的年轻人很多，每个人都是凭借自己的努力，在这个城市立足，有一份体面的工作和不错的收入。竞争伴随着机遇，这或许也是一线城市的共性。
当所有人都在拼了命奔跑，终点反而变得越来越远，大家都了然于心，却没有人敢停下来。
关于这个家还有更多问题？
直接去好好住APP?和屋主聊聊吧~
编辑|?绵绵
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你怎么看学区房？评论区见~
???来?分享、点赞、在看??三连击???
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