区域地理位置介绍 ▼
葡萄牙首都~里斯本介绍：
基本情况：面积 2 802 平方公里，人口 276 万，葡萄牙的政治经济文化中心
地理位置：葡萄牙中部，里斯本大区
交通便利密集的航线网络与欧洲及全世界各大城市机场连接，与中国有直达航班。
旅游热点：葡萄牙连续四年蝉联欧洲最佳旅游目的地。里斯本年均接待游客超过800万人次，连续两年荣获欧洲最佳邮轮旅游目的港。
里斯本大区介绍：
里斯本大区是以葡萄牙首都和最大城市里斯本为中心，覆盖里斯本 Lisbon 、 蒙蒂如 Montijo 等 18 个城市的大都市区，是该国最大的城市区，也是欧盟第 10 大城市区 。里斯本大区 GDP 居于葡萄牙各大区首位，并高于欧洲平均水平 。该大区是该国最大的科技中心和主要跨国公司所在地 。
里斯本大区~蒙蒂如市中心广场介绍：
2021 年的人口为 55,732 面积为 348.62 平方公里 。穿过里斯本的特茹河南岸，通过达伽马大桥与繁华的世博
区相连。具有较多的土地储备和开发空间，葡萄牙政府正在大力开发该区域，为多个行业提供政策优惠。目前人口稳步增长， 相当于里斯本的浦东 。
当地大量住宅项目正在新建，红酒交易中心即将落地，加上政府计划在原有空军基地的基础上改建里斯本第二机场，未来将迎来游客和居住办公人口的显著增长。
南岸红酒交易中心介绍：
规划建设中的南岸红酒交易中心 将成为 里斯本南岸最重要的商业项目之一 。该交易 中心由地方政府牵头，葡萄牙数十家重要酒庄合资，集展示、品酒、零售、批发、餐饮为一体，旨在促进葡萄牙红酒面向国际的集中展示和销售、推动南岸沿岸商业区的发展。
参与的酒庄集合了葡萄牙中南部的里斯本、特茹、塞图巴尔和阿莲特茹产区 全部主要酒庄以及部分北部酒庄 。迦南里斯本南岸时尚生活酒店 距离红酒交易中心仅 3 分钟步行距离， 由同一设计师 规划设计经与红酒项目业主方协调，取消了中心原定的酒店规划，同意 将 迦南酒店作为 红酒交易中心项目规划中的配套酒店 。
酒店式公寓介绍 ▼
迦南里斯本南岸酒店式公寓（介绍）：
位于蒙蒂茹市中心广场，正对广场咖啡，处在整个蒙蒂茹的最佳位置。可远眺江景及对岸世博区。
• 距市政府和渔人码头仅百米之遥。
• 离规划中的里斯本第二机场仅5分钟车程。
• 离筹备中的红酒交易中心仅3分钟步行距离，该红酒中心是由市政府牵头，葡萄牙数十家重要酒庄合资，集展示、品酒、零售、批发、餐饮、旅游为一体的最重要商业项目
• 本项目为红酒交易中心规划中指定的唯一配套酒店。
基本情况：科技时尚独立产权酒店式公寓 酒店品牌 Canaan Lifestyle 总建筑面积 8081 平米
项目层数: 地下 1 层 + 地上 4 层 产权公寓套数 79 客房数量 158 间
最大亮点：35 万享 2 套独立产权 酒店式公寓，每套仅需 17.5 万 欧元
《项目外观设计图》
项目概况：
- 层数：地下 1 层，地上 4 层
- 总建筑面积 8081 平米
- 客户投资款：35万欧元
- 房间数量：158 间
- 产权公寓套数：79套, 精装修带家具
- 产权面积：96 平米 ( 2 套公寓,独立产权)
- 预计开工时间：2022 年
- 预计完工时间：2024 年
《自助大堂》
《酒店客房.设计图》
《酒店酒吧.设计图》
酒店式公寓优势 ▼
- 35万商用地产改造项目，是葡萄牙移民新政策颁布后可在里斯本办理投资，移民的最高性价比选择。
- 低价资产嫁接优势行业，疫情后旅游市场报复性反弹结合货币超发，优势叠加资产升值更快速。
- 客户可选择A/B 两种投资方式(不含税):
- A 每年可享2~3周分时度假权（平季 2 周，淡季 3 周）,运营前5 年保证每年 3%的出租净回报，五年后七三分成；
- B 每年可享2~12 周分时度假权（旺季 2 周，平季 6 周，淡季 12 周）,运营前5 年保证每年 1.5% 出租净回报，五年后四六分成。
- 客户获得永久居留权或国籍后，可以选择继续持有兼具度假、投资功能的本产品，享受分时度假权益和稳定回报，也可以在物业升值后在市场上出售该产品。
《咖啡吧.设计图》
《顶层游泳吧.设计图》