以大科学装置为核心，以光明中心区为依托，以共建综 合性国家科学中心为目标，形成科学装置集聚区、科学城和 综合性国家科学中心三个层次清晰的空间布局。
“一心两区，绿环萦绕”的科学城总体空间布局
按照“蓝绿为底、组团镶嵌、乐居宜业”的规划原则， 统筹科研、生活、产业、休闲功能，形成疏密有致、山水共融的“一心两区，绿环萦绕”科学城空间布局。
“一心”即光明中心区。以光明中心区为依托，建设科 学城的生活服务中心，充分发挥中心区的商业、居住、大型公共服务设施的集中优势，增加特色性的科学服务设施，为科学城提供优质公共服务。
“两区”即装置集聚区和产业转化区。装置集聚区集中建设大科学装置、科研机构、高水平大学等；产业转化区建设成果转化平台和产业创新平台，培育和布局未来新兴产业。
中部光明中心区，塑造“乐活城区” 以中央公园、楼村水和木墩水为公共空间骨架，串联公 园、广场、文化、休闲等公共空间节点，塑造蓝绿交织、开 放共享、活力多元的生活环境。延续文脉和农场记忆，突出 地域特色，对楼村、径口村、光明糖厂、粮油储备厂等历史 文化场所，植入新兴休闲功能、融入现代生活体验。而今天介绍的城市更新项目就是位于光明糖厂，粮油储备厂的位置，也是未来光明CBD位置！
项目名称：光明街道光翠路片区城市更新
项目部名称：光明城市更新项目部
办公地址：深圳市光明区光明街道翠湖社区光翠路北35号
项目位置及拟更新范围
项目介绍
本项目拟更新范围约15万平方米，目前现状以旧厂房、仓库及私宅为主，部分历史建筑保留，只有几栋在7层左右的高楼，其他大部分是3-4层私宅或者是瓦房，容积率很低，也很好拆，相对的更新进度会更快！
项目规划打造成集生态居住、商业办公、文化教育、旅游休闲娱乐于一体的文创城市综合体。也是光明区重点项目，光明CBD核心
项目地理位置优越，位于光明中心区的核心区位，地铁6号线光明站300-400米范围内，临近深圳科技馆、华侨城光明小镇
项目配套
【公园】
栖居城市绿肺
项目毗邻光明区最大的公园 —《科学公园》，集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览于一体，占地面积约220万㎡，是深圳湾公园的2倍大。
属于光明区2021年十大重点项目之一，目前已经动工开建。
【光明科学公园规划图】
【光明新城公园】
【光明小镇】
【医院】
中大附属第七医院（三甲医院，一期已投入使用，二期在建），中国科学院深圳医院，光明区妇幼保健院（在建）
【学校】
小学学区：中山大学附属学校小学，光明凤凰学校小学部、东周小学、光明小学、楼村小学、华南师范大学星河小学。
中学学区：深实验光明学校-光明高级中学（寄宿制）、中山大学附属学校初中部以及光明凤凰学校初中部，楼村高中（在建）、华夏中学（在建），中国科学院附属高中（在建），深圳市教育科学研究院实验学校（在建），都是不错的学校。
（仅供参考，具体以教育部门相关规定为准）
【商业】
已运营：3万㎡的新地中央商业广场，龙光玖龙台的蓝鲸世界。
其他约5万㎡建设中的星河cococity、以及约3万㎡规划中的绿地新都会商业。而2站之隔的凤凰城站片区，以及建设中的深圳首家万达广场，体量约4.8万㎡
光明中心区的商业基本集中在光明大街和光明大道，未来商业聚集区，豪宅都聚于一处，成为比肩宝安壹方城，龙华红山，龙岗中心城所在。买在片区的物业，升值潜力毋庸置疑。
【交通情况】
立体交通网络，都心地铁6号线物业
项目距地铁6号线光明站300米距离，此战延伸2条6号支线（南延线至科学城、北延线至光明城高铁站）紧靠光明城站高铁，享深圳唯一双高速免费路网（龙大&南光），快速通达深圳全城。
【地铁】
运行中：6号线（光明站300米距离）；起于松岗-经光明-过龙华-至福田科技园
在建中：13号线（与6号线在凤凰城站交汇）起于公明北站--途经宝安石岩--直达深圳湾口岸，跟6号线3个交汇点（公明广场站、凤凰城站、光明高铁站）
规划中：地铁18号，起于宝安松岗，串联 光明--龙华--龙岗--至盐田
26号线，起于宝安机场至光明
【高铁】：光明城站（离项目直线距离2公里）
目前已开通两条线路：赣深高铁（途经东莞、惠州、河源、赣州）、广深港高铁（30分钟到广州，15分钟到福田，30分钟到香港）
【主干道】
龙大高速：项目临近龙大高速，可通过光明大道迅速驶入，从而快速达到龙华、福田、龙岗；
南光高速：到宝安、南山、福田40分钟左右。
京港澳高速：可迅速通达广州、东莞等大湾区其他城市。
【旧改规划】
周边旧改项目聚集，各大开发商争相进驻，华侨城、佳兆业、特发、绿地、星河、金茂、皇庭、大唐、万科、中建华信、宏发，鹏瑞（深圳湾一号开发商）等等等........
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