保定楼市：天天盼着房价暴跌的最终目的是什么呢？
这是冬冬冬的第264篇原创文章
内容提要： 每次一旦提到保定的房价，评论区里基本上都会沦陷，清一色的都是吐槽甚至谩骂，都觉得房价高，都认为房价要跌，而且是暴跌。至于理由呢无非就是那么几个，城市发展慢，收入水平低，没有支柱产业，人口持续流出，这两年又新加了一个，城中村回迁安置房大量入市。那么这些理由真的会导致保定房价下跌甚至暴跌吗？这些人盼着保定房价暴跌的最终目的又是什么呢？
我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。
保定的城市发展慢吗？
前几年你这么说我不会跟你抬杠，因为不可否认这些年保定的城市发展确实不快，可是自从党书记来了以后，这一切都变了，十多年的钉子户说拆就拆了，这么大面积，这么长时间，这么大规模的拆除违建行动进行的也是有条不紊，全市147个城中村要在2023年清零，东边的万亩深圳园，莲池区也设立了高新技术开发区，高铁新城片区还规划了7000多亩的国际医疗基地，南边的汽车科技园和乌马庄商业综合体还有南湖公园，西边的未来创享城，北边的漕河片区等等，这些规划发展都需要时间来完成。保定正借着发展雄安新区的东风，迎头赶上之前被落下的发展时间，难道不该说一句未来可期吗？
保定的收入水平低吗？
关于居民收入高低的问题，你问100个人，得到的肯定是100个答案，每个人对于收入的需求都是不同的，保定确实有收入很低的，也存在一批高收入的人群，不信你细心观察一下你周围的同学、同事、亲戚、朋友，看看他们的小日子过得是不是都很不错。
很多人都会吐槽保定的工资收入低，为什么？
因为有了网络这层遮羞布，无论谁说了什么，都不会有人知道是你。
你会跟自己的相亲对象说，自己一个月的工资是3500元吗？
你会跟自己的朋友说，自己一个月的工资是3500元吗？
你会跟自己的亲戚说，自己一个月的工资是3500元吗？
你会跟自己的家人说，自己一个月的工资是3500元吗？
我觉得大多数的人都不会说，因为国人的传统就是报喜不报忧，还有保定人均3500元的月工资是谁统计出来的？
保定没有支柱产业？
抱歉了各位，关于这个问题还真的是没什么研究，毕竟我只是一个普通的房产中介，不是什么经济砖家，有懂行的小伙伴欢迎补充。
保定人口持续流出？
我觉得你真的可以去查阅一个全国第七次人口普查的数据，一定要去正规的网站，一定要去看2021年的数据。
那么这些整天盼着保定房价暴跌的人最终目的是什么呢？
第一个，想买但是真的买不起，只能把希望寄托于房价暴跌。
保定的房价高吗？仁者见仁智者见智，有三四万一平米的高端楼盘，也有六七千一平的刚需楼盘，即便是六七千一平的刚需盘还是有很多人买不起，首付20万对一部分人来说也是望房兴叹。楼盘偏了不买，价格高了不买，面积小了不买，配套不全不买，不买的理由千千万，其实就是没钱闹的。
第二个，虚荣心和嫉妒心在作祟
很多人不愿意承认自己买不起房，因为会怕别人看不起，所以只要有人问他为什么不买房，他就会把房价暴跌的理论搬出来，告诉人们，不是我不买，而是现在买房就是在做接盘侠，谁买谁傻。同时，如果身边的同事或者朋友买了房，他也会搬出同样的理论来嘲讽这些买房的人，还义愤填膺的告诉别人，只要大家都不买房，房价一定会下跌，一定会暴跌，大家一定要团结，五年不买房，首付变全款。套用某位明星说过的一句话：“大家”是谁？
第三个，盼着房价暴跌的最终目的是买房
曾经听过一个同行的元老说过一段话，大概意思就是现在网上喊着房价暴跌的人越多，说明楼市的需求量越大，未来的楼市就要靠这些人来支撑。
其实这段话很好理解，在我们身边也能找到很多很好的例子，例如2017年4月1号以后的保定楼市，连在公园里跳广场舞的大爷大妈们都在讨论房价，都觉得保定的房价会涨，结果呢？保定房价跌了，而且一跌就是五年，如果楼市是个人的话一定会大喊：你知道这五年我是怎么过得吗？
同样现在也是一样的情况，大部分的人都肯定的认为保定的房价还会跌，还会暴跌，因为他们还没有买房，他们在等一个买房的机会，在等一个买房的理由。
当楼市进入到极差的情况下一定会触底反弹，用一句话形容就是：差了就是好了，好了就是差了。所以才会有了稳地价，稳房价，稳房价的长效机制方案，无论如何一定要做到稳。
最后，还是我经常提的那几个小建议，仅供大家参考。
第一，现在还没有房住的刚需，其实你们已经错过了最佳的买房时机，接下来你会发现很多优质的二手房房主不着急卖房了，也会有很多楼盘的优惠会慢慢的收回，甚至很多房源在你考虑的时候就卖完了，比如详细明旭悦居105㎡的户型。
所以，这部分群体应该尽快买房，选一个适合自己需求的，又在自己经济实力承受范围之内的，尽快下手。
第二，改善群体就恰恰相反，一定不要着急买房，但是不要不着急看房，因为老话说得好，你觉得好的东西，别人也会觉得好，几年保定将入市几个品质还不错的楼盘，碰到喜欢的，该买就买了吧。
但是，不要有狗熊掰棒子的心理，这山望着那山高，这个世界上没有后悔药可以买。
第三，投资客，房地产行业都进入“黑铁时代”了，一个普通的外行人居然还敢做房产投资，不是钱多烧的就是被黑丝小姐姐忽悠的。
关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
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