打开

保定楼市:天天盼着房价暴跌的最终目的是什么呢?

捌零后冬冬冬

2022-02-27 16:11

关注

保定楼市:天天盼着房价暴跌的最终目的是什么呢?

这是冬冬冬的第264篇原创文章

内容提要: 每次一旦提到保定的房价,评论区里基本上都会沦陷,清一色的都是吐槽甚至谩骂,都觉得房价高,都认为房价要跌,而且是暴跌。至于理由呢无非就是那么几个,城市发展慢,收入水平低,没有支柱产业,人口持续流出,这两年又新加了一个,城中村回迁安置房大量入市。那么这些理由真的会导致保定房价下跌甚至暴跌吗?这些人盼着保定房价暴跌的最终目的又是什么呢?

我是冬冬冬,一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介,每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息,欢迎关注。

打开网易新闻 查看更多图片

保定的城市发展慢吗?

前几年你这么说我不会跟你抬杠,因为不可否认这些年保定的城市发展确实不快,可是自从党书记来了以后,这一切都变了,十多年的钉子户说拆就拆了,这么大面积,这么长时间,这么大规模的拆除违建行动进行的也是有条不紊,全市147个城中村要在2023年清零,东边的万亩深圳园,莲池区也设立了高新技术开发区,高铁新城片区还规划了7000多亩的国际医疗基地,南边的汽车科技园和乌马庄商业综合体还有南湖公园,西边的未来创享城,北边的漕河片区等等,这些规划发展都需要时间来完成。保定正借着发展雄安新区的东风,迎头赶上之前被落下的发展时间,难道不该说一句未来可期吗?

保定的收入水平低吗?

关于居民收入高低的问题,你问100个人,得到的肯定是100个答案,每个人对于收入的需求都是不同的,保定确实有收入很低的,也存在一批高收入的人群,不信你细心观察一下你周围的同学、同事、亲戚、朋友,看看他们的小日子过得是不是都很不错。

很多人都会吐槽保定的工资收入低,为什么?

因为有了网络这层遮羞布,无论谁说了什么,都不会有人知道是你。

你会跟自己的相亲对象说,自己一个月的工资是3500元吗?

你会跟自己的朋友说,自己一个月的工资是3500元吗?

你会跟自己的亲戚说,自己一个月的工资是3500元吗?

你会跟自己的家人说,自己一个月的工资是3500元吗?

我觉得大多数的人都不会说,因为国人的传统就是报喜不报忧,还有保定人均3500元的月工资是谁统计出来的?

保定没有支柱产业?

抱歉了各位,关于这个问题还真的是没什么研究,毕竟我只是一个普通的房产中介,不是什么经济砖家,有懂行的小伙伴欢迎补充。

保定人口持续流出?

我觉得你真的可以去查阅一个全国第七次人口普查的数据,一定要去正规的网站,一定要去看2021年的数据。

打开网易新闻 查看更多图片

那么这些整天盼着保定房价暴跌的人最终目的是什么呢?

第一个,想买但是真的买不起,只能把希望寄托于房价暴跌。

保定的房价高吗?仁者见仁智者见智,有三四万一平米的高端楼盘,也有六七千一平的刚需楼盘,即便是六七千一平的刚需盘还是有很多人买不起,首付20万对一部分人来说也是望房兴叹。楼盘偏了不买,价格高了不买,面积小了不买,配套不全不买,不买的理由千千万,其实就是没钱闹的。

第二个,虚荣心和嫉妒心在作祟

很多人不愿意承认自己买不起房,因为会怕别人看不起,所以只要有人问他为什么不买房,他就会把房价暴跌的理论搬出来,告诉人们,不是我不买,而是现在买房就是在做接盘侠,谁买谁傻。同时,如果身边的同事或者朋友买了房,他也会搬出同样的理论来嘲讽这些买房的人,还义愤填膺的告诉别人,只要大家都不买房,房价一定会下跌,一定会暴跌,大家一定要团结,五年不买房,首付变全款。套用某位明星说过的一句话:“大家”是谁?

第三个,盼着房价暴跌的最终目的是买房

曾经听过一个同行的元老说过一段话,大概意思就是现在网上喊着房价暴跌的人越多,说明楼市的需求量越大,未来的楼市就要靠这些人来支撑。

其实这段话很好理解,在我们身边也能找到很多很好的例子,例如2017年4月1号以后的保定楼市,连在公园里跳广场舞的大爷大妈们都在讨论房价,都觉得保定的房价会涨,结果呢?保定房价跌了,而且一跌就是五年,如果楼市是个人的话一定会大喊:你知道这五年我是怎么过得吗?

同样现在也是一样的情况,大部分的人都肯定的认为保定的房价还会跌,还会暴跌,因为他们还没有买房,他们在等一个买房的机会,在等一个买房的理由。

当楼市进入到极差的情况下一定会触底反弹,用一句话形容就是:差了就是好了,好了就是差了。所以才会有了稳地价,稳房价,稳房价的长效机制方案,无论如何一定要做到稳。

最后,还是我经常提的那几个小建议,仅供大家参考。

第一,现在还没有房住的刚需,其实你们已经错过了最佳的买房时机,接下来你会发现很多优质的二手房房主不着急卖房了,也会有很多楼盘的优惠会慢慢的收回,甚至很多房源在你考虑的时候就卖完了,比如详细明旭悦居105㎡的户型。

所以,这部分群体应该尽快买房,选一个适合自己需求的,又在自己经济实力承受范围之内的,尽快下手。

第二,改善群体就恰恰相反,一定不要着急买房,但是不要不着急看房,因为老话说得好,你觉得好的东西,别人也会觉得好,几年保定将入市几个品质还不错的楼盘,碰到喜欢的,该买就买了吧。

但是,不要有狗熊掰棒子的心理,这山望着那山高,这个世界上没有后悔药可以买。

第三,投资客,房地产行业都进入“黑铁时代”了,一个普通的外行人居然还敢做房产投资,不是钱多烧的就是被黑丝小姐姐忽悠的。

关于这个话题,大家如果还有什么意见和看法,欢迎在下面留下您的想法和看法。

以上正文,来自冬冬冬,纯属个人看法,仅供参考。原创写作,分享不易,如果觉得文章不错,欢迎点赞转发。

有问题欢迎留言,再不行就私信也行,文明交流,有问必答,谢谢各位。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
打开网易新闻,阅读体验更佳
帮TA点赞
目前还没有跟贴,欢迎发表观点
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开