作为距离市区最近的远郊，静海的发展有点“西重东轻”。
从年头到年尾，从白日到天黑，似乎焦点都在团泊西身上。
团泊西受瞩目是有原因的。
如果静海是天津面对雄安新区的门户，那团泊西就是静海的桥头堡。
作为天津落实京津冀协同发展战略的第一步，天津开工建设的第一条新建市域（郊）铁路就是津静线。
而且一反以往的风格，说干就干，绝不拖沓。
春节刚过，围挡早早就立起来了。
为了配合这一工程，地铁5号线也将延伸至京华路站（暂命名），从而让静海彻底与市区连接起来。
你以为这就完了？还不止！
静海距离雄安新区只有大约7、80公里的距离，是可以实现1小时交通圈的。
津雄城际的两个路线方案披露出来，无论津雄怎么走，经过静海已经板上钉钉！
津沧城际的其中一套方案，也将经由静海东站接入天津南站。
根据，《天津市国土空间总体规划（2021-2035年）》，京沪超高铁与京沪高铁并行接入南站，也将途径静海。
而这些，全部位于团泊湖以西。
在“1+N”天津都市圈的总体框架下，规划人口6600万人。
剩下的，就只剩时间了。
要想吸引人口，总要有产业作为载体。
别急，你能想到的，静海也都做到了。
去年上半年，天津市政府就批注设立中日（天津）健康产业发展合作示范区。
该示范区将以天津健康产业园为核心，带动团泊新城地区发展。到2025年，引入一批具有代表性的国际化医疗、体育、教育、康养产业项目。
为了配合这个大规划，团泊西还颇有诚意的拿出了静海湾，早早就签约了万达集团。
静海湾效果图
与传统的住宅或者商业板块所不同，静海湾定位为健康智慧小镇，计划建设以大健康产业以及以健康为核心的高端装备和高新技术产业产城融合小镇。
轨交、产业、人口、商业，一环扣一环，静海区的未来已经被安排得明明白白。
既然有整体规划，土地整理总要跟得上才行。
静海区发布了团泊西成片开发规划公示，而且附上了征收计划时间。
涉及四个组团，总面积约521.66公顷。
划重点，此次属于“成片开发”，有利于培育板块健康产业集群、发展健康生活示范区。
同时，对于补足区域居住功能和商业服务功能，增加区域承载能力有助推作用。
此外，与所有老城区一样，静海城区也在努力进行城市更新。
目前静海老城具备板块级别城市更新的，在北华路沿线。
那里同样引进了万达广场，万达广场对于三四线城市的影响力不言而喻。
再加上，静海政府机构也都在周边，板块崛起指日可待。
最后在简单说两句团泊东。
由于区位的问题，似乎错过了雄安带来的红利。
但板块毕竟是全新的城市界面，而且落户成本低，特别适合预算有限的外地人落户。
只要加强团泊东与团泊西和静海老城区等地的接驳，恰恰可以为产业输送劳动力。