2022年1月21日，深圳市的拍卖房市场成交了这样一宗让业主“亏到姥姥家”的物业！
这宗被拍卖的物业是6套合在一起的整层写字楼，它面积是1612平方，起拍价是2800万元，起拍单价仅1.73万一平方！
值得一提的是，这被拍卖的写字楼市场价高达5.5万至8万一平，而这6套被拍卖的写字楼的评估价也有4509万！
但是它的成交价却非常的低，资料显示:这6套拍卖房的参与竞拍人数共有7人，在拍卖之中共被加价27次，最终在经过3337次围观后这6套写字楼以3304万这个价格成交了！
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这6套总面积达到1062平方米的写字楼成交价总价3304万看起来貌似很高，但跟这里的正常市场价一比较就知道这个价格太低了！
几乎相当于以原购价成交了。
这个写字楼明明能卖5.5万至8万一平方可为什么它的起拍价却低至1.73万一平方呢？
原来这1062平方的写字楼之之前已经流拍过一次了。
这是第二次被拍卖，二拍的价格在第一次拍卖的基础上又打了八折。
所以这这6套共1062平的写字楼才会被被以1.73万这样低到令人难以置信的价格拍卖！
虽然最后这6套写字楼溢价了504万成交，但每平方3.1万元的成交价肯定让原产权人“亏到姥姥家了”！
在深圳楼市里面写字楼可以说是价值最低的产品了。
它因为供大于求的原因，所以卖也不好卖，租也不好租。
买家买的写字楼但凡地段稍微差一点，那肯定就要砸手里了，地段不好的写字楼甚至还不如农民房有价值呢！
所以啊，我在这里提醒一下想要在深圳楼市掘金的各位，买房一定要选好产品，以住宅为最优，商铺和公寓次之，写字楼排最后！
在文章最后，我想请问一下看到这里的你，你对我说的以住宅为最优，商铺和公寓次之，写字楼排最后这个说法有什么看法呢？
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