据报道，有消息称，银行将全面收紧房贷，房价恐将下跌。有专家作出回应，只有几家银行采取收紧房贷的机制，并非全部银行。
两个因素是关键
同时，专家提出两个原因。一个原因是到了年底，由于前期积极房贷，导致部分银行房贷指标耗尽，不得不停止房贷。
第二个原因是北上广的房价涨幅过激，部分商业银行收紧房贷，想阻止炒房行为，给房价降温。
房价真的会大跌吗？
目前，银行收紧房贷的消息还未获得官方确定，但未来收紧房贷的趋势较为明显，尤其是针对拥有多套房产的业主。
如果银行收紧房贷，很多家庭压根是买不起房子的。根据数据显示，目前只有10%的人能够一次性花钱买房，其他的90%得通过贷款形式。只要银行收紧房贷，大部分家庭会放弃购买房产，需求量减少后，房产的价值或将下降。
其次，高房价不管是继续增长还是保持平稳状况，都得依靠资金维持。就像拆迁政策一样，拆迁户有了资金，中小城市的房价才会上涨。通常情况下，中小城市的楼盘规模不大，房价涨跌容易。国内房地产规模庞大，炒房现象主要集中在一些发达城市。如果银行收紧房贷，利率提升，推动房价保持高位是不现实的。
最后，我国房地产已然“跑偏”，是否会出现泡沫情况不言而喻。接下来，房地产行业或将出现两种情况，第一是鼓励有购房刚需的家庭尽快入手；第二是停止多套房产购买。
如此一来，炒房成本大幅提升，银行也会考虑自身需要承担的风险，或将收紧房贷。
房价问题是大部分中国家庭所关心的，对于中国家庭而言，房子是刚需。即便购买艰难，也得掏空家底付个首付，然后每个月开始还贷。可房价在不停增长，远远超过了收入增长速度。时间一长，房价压力导致国内结婚率、生育率不断下降。国家为了解决这个问题，想出了不少办法，比如收取空置和房产税，这样一来，有刚需买房的人无需担心，但炒房者就该发愁了，手里多套房产得缴纳不少费用。
很显然，国家是想通过这个办法减少国内炒房行为。一旦炒房现象削减，房价就不会继续猛涨了。至于房价是否会跌，只能说政策还未正式敲定，一切还不好说。但如果银行和国家同时出手，房价涨幅速度肯定会放缓。
可以想象，一旦房子不再值钱，是不会有大批人愿意入手。东西越值钱，大家才会拼命去购买，相反房产失去价值，在大家心中，也会变得不再重要，到时候我国会出现更多的空置房。
一直以来，说到最经济发展最好行业，很多人的第一反应就是房地产，但如今随着房地产导致的问题增加，国家不得不开始考虑收紧，以缓和更多的压力。