十几年来，由于房价的一路走高，很多企业和瞄准商机的人都可以说是赚得盆满钵满，靠房地产发家的著名富豪王健林就是其中之一。资本和炒房者的运作，让房价如今已经到了高不可及的程度，大部分年轻人已经买不起房子了，年轻夫妻想要买房甚至要掏空全部的积蓄，再借点钱才能勉强付得起首付。
▲房地产
面对如此不健康的市场环境，国家自然不会置之不理的，自今年9月起，一系列的措施打的房价开始有了下降的趋势，现在已经有了一定的好转，全国各地的房价都有小幅的下跌。除此以外，面对炒房客，国家更是计划严厉打击，而最近热度比较大的房产税，就是其中之一。消息一出，很多炒房客开始慌了，手里那么多套房子，难不成要全砸手里了？因为心急，很多炒房客开始急于抛售手上的房屋，以缓解自身的经济压力。
▲房产税
2022年房价还会跌吗？
虽然很多专家都对2022年的房价进行了预测，但大家都是众说纷纭，有人说抓紧买，2022年还会涨，有人说再等等，可能房价还会下调，现在买就亏了。但事实上，大家还是不要再纠结房价会不会有大的波动了，因为从目前国家宏观调控的目的来说，就是希望房地产行业可以健康的长期发展，所以未来一年甚至是几年的房价，都不会有那么大的波动了，更不要指望房价下降太多了。现在，有很多人身上都背着巨额的房贷，国家自然是要为这部分人考虑的，如果房价突然降得厉害，这部分人的权益又会由谁来保证呢？所以，如果是对住房有刚需要求的，还是不要等了，可以买了。
▲房地产
房产税还没有落实，房东税确实已经开始实行了，最高要收取到20%，这也让很多房子和炒房的人开始害怕了，纷纷有了抛售房产的意向。
房东税引发的担忧
目前，已经有一些省份和地区开始征收房东税了，有些省份规定将按照租金的5%到10%收取费用，有些地区依据情况会收取5%到15%不等，甚至有传闻称税率最高将高达20%，只是目前还没有得到相关的证实。
▲租房
但事实上，房东还没有多担心，租客倒是开始担心了，因为房东交的钱多了，自然会从租客的身上薅毛，房东税的出现势必会导致房租的上涨，异地打拼的年轻人压力可能要更大了。
也有人分析称，其实不必要太担心，因为现在很多家庭手上其实都有几套房产，而市场是供大于求的，所以租客实际上有很多的选择，房东涨房租逼走租客只会导致自己的损失更大。再者，房东税其实是为了针对炒房客制定的，手上的房子越多意味着所要承担的税就是越多的，所以炒房客面临高昂的税收，只会尽早的把房子卖出去。
▲炒房客
炒房客急于抛售
之前，很多炒房客靠囤房二手倒卖，赚了很多钱，到现在手上还握有很多套房子。但是现在，由于国家对房价的调控，各类新税收的出台，让这部分人已经明白自己赚不到钱了，现在只求着能想把房子感觉卖出去，拿了钱才是正事。但事实上，很不巧的是，很多地方都规定了新房在拿了房产证的5年内是不允许出售的，这就导致炒房客就算想卖也没法卖，既然如此，他们就只能祈祷房产税晚些实施了，不然怕是要亏得把之前挣的都要赔进去。