随着生活条件越来越好，人们追求更高的生活品质，买房也更加看重海景、江景等自然资源。在南宁江景资源也是比价稀缺的，而沿江一带的房子更是少之又少。很多购房者都比较喜欢江景房，认为江景房就是一种身份的象征。
为什么会有这么多人喜欢江景房呢？江景房就有哪些优势呢？
1、身份的象征
江景资源一般都是比较有限的，甚至有的城市江景资源是比较稀缺的。也不是说所有靠近江边的房子都能称之为“江景房”的。只有头排能看江景的才是真正的江景房。这就造成了头排江景房的价格比周边的房子都贵一些，能住上这样的房子在某个程度上来说也是一种身份的象征了。
2、环境优美、居住舒适
江景房离江边比较近，自然环境良好。离江景近的大都远离城市的喧嚣，噪音更小一些。这种环境也很适合心理状态稍差或者情绪波动比较大的人居住，可以调养身心。
3、风水好，升值潜力大
水即为财，从风水学的角度来看，江景是纳福招财、远离祸患的。风水好、景观好的房子更容易升值。
虽然江景房大多自然资源比其他房子好、居住起来也是比较舒适的，反而有的江景房居体验感比较差，给生活带来了很大的不便。
1、远离市中心、生活不便
江景房一般离市中心比较远，有的位置还会比较偏，这就可能造成了周边的配套设施会不齐全 。比如好的医院和学校大多都在市中心，这就造成了江景房在这些方面就不是太便利了。
2、受天气影响比较大
在南方每年都避免不了的就是回南天了，一到回南天江边的房子受潮就更加严重了，这时候对风湿病的人群就不太友好了。再有就是铁制的设施如果防护不当也是很容易生锈的。
对睡眠比较浅的人来说，江景房的风大，尤其是高楼层，风声更大，白天还好，晚上“呼呼”的风声几乎无法入睡。
任何房源都有利弊，但江景房因优越的自然资源占据了更好的先天优势。如果偏远一点的江景房周边配套设施随着城市的发展逐渐成熟起来，同样的配套，江景房的升值空间自然就更大一些了。
下面介绍几个南宁的江景房，供各位置业参考。
华润置地中山府
位置：青秀区中山路229号
特点：
1、位于邕江北岸，约500米一线邕江美景，直面瞰江；
2、引进新加坡园林设计理念，缔造静谧优雅的滨水空中花园；
3、位于朝阳商圈，尽享各个高端商业服务，项目自带万象汇，周边云集：百盛、步行街、西南商都、国际商贸中心、悦荟广场、梦之岛购物中心、南宁百货等。
点评：
华润置地中山府是南宁少有的位于城市中心的一线江景房了。雄踞南宁母亲河邕江之北岸，属于邕江开发整治示范段。直面瞰江，占据南宁无双江景，是为城市景观住宅的价值峯层。位于朝阳商圈显要位置，承载老南宁人的记忆，云集各个大型高端商业中心。
汉军冠江台
位置：五象大道450号（五象大桥旁）
特点：
1、距离邕江约50米，临近滨江公园，隔江眺望青秀山
2、距离地铁4号线玉象站约200米；
点评：南望五象岭森林公园，北面为五象滨江公园，距离邕江约50米，自然资源丰富，空气也非常清新。距离地铁口200米，无论是否有车，出行都非常的便利。教育方面，从幼儿园到中学也都配齐了，不用担心小孩的上学问题。
中铁西派御江
位置：南宁青秀区灵龟路19号
特点：
1、南宁首个纯粹滨江豪宅住区，一线江景；
2、270°宽幕观阳台，公建化立面，最大100㎡客厅，
点评：中铁西西派御江位于凤岭南滨江版块，山水相映，鸟语花香，宁静安逸，是南宁首个滨江豪宅，“L”字型阳台，观景面更宽敞。1.92的低容积率居住舒适度是比较好的。中铁建筑物业管理公司拥有国家一级资质物业，高级管理更显奢华。
凯旋1号上水湾
位置：南宁白沙大道8号
特点：
1、白沙半岛核心地段，坐拥180°江景资源；
2、江南繁华核心位置，周边成熟商业配套：南城百货、江南万达以及项目自配的商业综合体码头项目；
3、天桃实验小学、南宁三中等。
点评：凯旋1号位于白沙半岛核心地段，也处于葫芦鼎大桥与白沙大桥的桥头堡位置，坐拥180°江景资源。从地理位置上看，项目具备极其稀有的360°玉带环腰大江景，从风水上说，“玉带环腰者，以非贵则富”，多主纳财旺财，事业成功，财运亨通。