有人说到2030年，假设中国还有14亿人口，将会有7亿人集中在四大城市群，这么小的区域啊，要生活中国一半的人，房价怎么可能下跌呢？

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第一，现在65%的城镇化以后就到了第三阶段，城市群化将其他城市的人口吸出，全部吸入城市群，只要还有人，四大城市群就不会缺人，且大湾区好于长三角，好于江津，好于成俞，这四个才是未来人口聚集的第一梯队。

第二，不是所有人都能去城市群，包括说北方没有房地产的人，乃是想卖南方房子给你的人，未来二线及省会城市依旧会吸附以本省为主，周边省为辅的大量城市化人群，彼时的几个强二线会达到此时的一线水准，无论是规模还是价格，所以未来十到15年，发展二线绝对是没错的。

第三，马太效应会更加激烈，我们自己人造出来的东西，内部消费掉，这就叫作"消费内循环"。这也只是消费的其中一个部分，当然还有消费外循环，同消费内循环也有交叉的部分。

所以说，感谢房地产前些年来对中国经济的贡献，我们也肯定房地产开发商这些年的辛苦付出，但是未来就请您务必退回到一个普通消费行业，这样才能顺利地让中国经济突破瓶颈，进入全新的时代。