热闹了！这个核心区再添一新盘，要延续销冠神话？

最近武清市场太热闹了。

继保利一天释出武清两个规划之后，武清又迎来了一个地块规划。

在一些区只能卖存量，没有新房的状况下，武清的新盘储备就太“富裕”了。

而且这次的规划也在核心区！

我们赶快来看看！

近日，天津市规划和自然资源局公示天津智地津阳置业有限公司津武（挂）2021-022地块的规划。

该地块为第二批土拍，中建智地以总价7.46亿，成交楼面价9371元/平米摘得。

该地块位于武清区生物谷区域，周边新盘、新地块众多。

比如武清热盘中建壹方九里，区域内还有著名的杨村一中，以及中央湖公园。

该地块就紧邻杨村一中。

该地块整体规划23栋楼，其中6-7层洋房13栋，8-11层小高10栋。

整体楼座采用南北向多层排列，南低北高。

小区四面设置了多个出入口，主出入口放置在来源道一侧，并且设置景观门楼。

进入大门后有大型中心绿地，并且有贯穿小区的绿化道路。

该地块地上住宅面积77160平米，居住户数696户，户均面积111平米。

机动车位934个，车位比1:1.34。

结合户均面积和车位比，该地块将要建设改善型产品。

其周边地块较多，比如中建六局地块和保利生物谷地块，新盘有京能雍清丽苑，洋房在售均价1.98万/平米。

此地块目前已经发布招聘信息，将要打造壹方九里的升级之作。

从地段看，生物谷算商务区的核心，紧邻杨村一中、中央湖公园，商务区真正的产业、商业留白也在生物谷。

所以，开发商看好生物谷很正常。

不过生物谷的故事才刚开始，宅地刚开始出售，商业也还没建设，配套还不成熟。

另外，通武廊的线路规划，也是有武清生物谷的。