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10月22日,许家印在恒大集团复工复产专题会上宣布,要通过三大战略自救化解风险

他还表示原则上恒大10年内不买地,但现在也不能贱卖土地

许家印宣布恒大自救

三大战略

“恒大要全面实施现楼销售!”

10月22日,许家印在恒大集团复工复产专题会上透露,恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售

会上,许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定

一、坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼

二、全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模

三、10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型

“复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事,许家印强调,只有复工复产,恢复销售和经营,才能保质保量向业主交楼

才能解决上下游合作伙伴的商票兑付,才能完成财富产品的兑付,才能逐步归还金融机构的借款

针对产业调整和转型,许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售

房地产的销售规模要从去年的7000多亿, 10年内要压降到每年2000亿左右,并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型

这意味着,未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局

另外,许家印于会上透露,原则上恒大10年内不买地,但现在也不能贱卖土地

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,现楼销售的做法,可能并非新鲜事。

预售向现售的改变,是深陷流动性危机的恒大产业发展的重大转向,其思路非常清晰,头等大事就是“复工复产保交楼”,恢复销售和经营,才能解决商票和财富产品兑付等一系列问题。

实施现楼销售,其实也是对购房者利益最大化的保障

这对恒大来说,是积极自救的重要举措,对于企业的资金安排、建设计划乃至战略规划等重大事项都会产生重大影响,将为恒大未来战略转型提供巨大的空间

越乔整理自中国证券报、中国经济网、中国基金报