这是冬冬冬的第186篇原创文章
内容提要：今天接到一个粉丝朋友的电话，说他买了一套烂尾楼，还在还房贷，自己不想还了行不行。总有人说我在保定买房被坑得有多惨，买的烂尾楼交不了房，买的烂尾楼多少年了还是一个大坑，可是这些都不是最惨的，最悲惨的就是房子烂尾了，还得还房贷，那么能不能不还呢？可以，但是你要知道以下几个后果。
我是冬冬冬，保定市的一名房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的信息，欢迎关注。
面临银行的起诉和高额罚息
当你在银行办完贷款，你和银行就成了债务关系，银行不会关心房子是不是烂尾，银行只会关心你有没有按时还房贷，房贷都是按月还的，如果超过时间就会产生罚息，罚息是按日计算的，当你拖欠房贷超过6个月，银行就会向法院申请诉讼让你还钱，业主不能拿烂尾楼当理由不还银行的房贷，所以肯定败诉，到时候不单单要把房贷，利息和罚息交给银行，还得负担对方的诉讼费用。
房子会被银行收走拍卖
当你长时间不还房贷，银行就会把你的房子收走，进行司法拍卖，那么很多人会说，反正都是烂尾楼了，收就收了吧，你这么想就错了，你能想到的事，银行会想不到吗？房子进入司法拍卖程序的时间段，会持续产生利息和罚息，仍然会算到借款人身上。普通房产司法拍卖成交时间都不短，更何况是烂尾楼了，那么借款人的负债会像雪球一样越滚越大。而且这么做等于你是彻底放弃了房子，将来烂尾楼被盘活，这套房也和你没有任何关系。
名下其他财产会被执行
烂尾楼没办法卖出去，银行也不会一直这么拖着，会再次向法院申请执行借款人名下的其他资产，房子，股票，汽车等等都可以做执行财产，甚至于养老金都有可能被申请执行，只留给借款人能够维持基本生活的费用。
征信会留下污点
如果你在征信系统里成为失信被执行人，那么将来你的贷款，考公务员，坐飞机和高铁，高消费都会受到限制，甚至于有些电信公司还对失信人的电话铃声做了特殊彩铃，只要有人给你打电话，那就是人尽皆知了。
对孩子的前途会有影响
考公务员和入党的时候都需要政审，不光是本人，还需要父母和祖父母，都在政审范围内，如果家里亲人征信有污点，政审有可能无法通过，对孩子的前途会有一些影响。
很多在保定买到烂尾楼还在还房贷的朋友，先不要着急断供，而那些准备买房的朋友，要买期房的话，尽量选择一些靠谱的实力开发商，但是我还是那么句，万里都有那么个一，现房还得是首选。
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