打开

富裕家庭标准,有多少财富才算富裕?4个条件,满足任何一个就算

subtitle
房产新谈 2021-10-08 02:00

什么是财富的象征?在二十多年前有一辆小轿车就是财富的象征,但是现如今,汽车已经越来越便宜,而房子却已经替代汽车成为了财富的象征。就比如在1996年时,一辆桑塔纳2000型小轿车的价格是19.5万元起步,这么多钱在当时可以在北京三环购买一套两居室的房子。现在一辆全新的桑塔纳轿车售价仅在5万-8万元之间,而北京三环一套两居室的房子,现在基本上要七八百万元。很多人都感叹说,如果当时能将买车的钱用来购买一套房子,现在也不用再去努力工作了。

打开网易新闻 查看更多图片

经过二十多年的时间,汽车和房子的身份确实发生了一次变换。根据央行公布的数据显示,目前在我们国家城镇家庭的财富中,房产类固定资产占比已经超过七成,房子也就成为了一个家庭最重要的财富,没有之一。而房价在过去二十多年的不断上涨,也让房地产行业成为了一个造富行业,不仅仅是房地产行业的从业者从中赚取了大量财富,就是很多买房子的人,都通过房价的上涨挣得盆满钵满,甚至不少人还通过投资房产实现了财富自由。正是因为房子的这种赚钱效应,越来越多的人都开始进入楼市投资房产,并且在赚取收益之后更加一发不可收拾,以后只要有钱就投资囤积房子。到了2016年,全国范围内更是出现了全民炒房的盛况。

我们国家的人有多喜欢购买房子呢?根据统计数据显示,目前我们国家的城镇家庭住房拥有率已经超过96.86%。目前绝大部分城镇户口的家庭,都已经有了房子,并且户均超过1.5套,40%的城镇家庭有2套及以上的房子。也就是说,基本上有40%的城镇家庭有一套房子是用来投资的,虽然有一些家庭可能是给孩子准备的房子,但是基本上也都是以投资为主要目的,早点买房,等以后房子升值。可以说,随着房地产行业的快速发展,在拉动经济发展的同时,也带动了一大批人实现了财富的增值,全国居民的总资产和平均资产也已经越来越高了。

根据社科院已经发布的《资产负债表2020年》报告显示,截至2019年底,全国财富总额为1655.6万亿元,总负债980.1万亿元。用总财富减去总负债可以得出,社会净财富为675.5万亿元。要知道,在本世纪初,我们国家社会净财富只有39万亿,而到了2019年已经涨到了675.5万亿,也就是20年增长了636.5万亿,年均复合增长速度为16.2%。而同期我们国家GDP的年复合增长速度为12.8%。也就是说,我们国家社会财富增长速度比GDP增长速度快了不少。为什么会出现这种情况呢?根本原因就是房产增值速度太快,很多都是纸面上的财富,并没有对经济发展带来任何增长。

另外,在《资产负债表2020年》报告中还指出,我们国家户均总资产317.9万,其中房贷是家庭负债的主要构成,占家庭总负债的75.9%。而在扣除负债之后,个人净资产平均为36.6万元。可能很多人看到这组数据之后,发现自己又被平均了,不仅自己的家庭没有317.9万元的资产,自己更没有36.6万元的净财富。对此,很多人表示,能达到平均财富标准的都是富裕家庭,那么,什么样的家庭才属于富裕家庭呢?对此,专业人士表示:有4个条件,满足任何一个条件就属于富裕家庭,可以参考一下。

条件1、一个家庭,有70万元以上的存款

现在的家庭,一般都是3口之家,一个孩子两个大人。孩子上学,两个大人工作挣钱。对于这样的家庭,如果有70万以上的存款,就算没有房子,基本上财富也达到了平均标准。对于这样的家庭,依然也算是富裕家庭了。

条件2、有一套按揭的房子和30万元的存款

房子也是财富的象征,但是房价很高,所以很多人买房子都是按揭买房。如果拥有一套按揭的房子,说明房子的首付已经付过了,按照目前的房价来计算,就算是在三四线城市,一套房子的首付也要30万元左右。所以,有一套按揭的房子,最低也价值30万元以上。更重要的是,有了房子,基本上就能解决住房问题,这已经解决了一个大问题。而还有30万元的存款,刚好可以用来慢慢还房贷,让自己的生活没有房贷的压力,生活品质会非常高。所以,一个家庭有一套按揭的房子和30万元的存款,就算富裕家庭。


条件3、在所在城市有一套全款的房子

如果所在城市中有一套全款的房子,那么就属于富裕家庭,因为现在城市中的房价实在是太高了,就算在三四线城市,一套房子基本上也要百万元起步。所以,拥有一套全款的房子,相当于这个家庭的资产百万元起步。并且有了全款的房子之后,基本上就没有住房问题,没有房租和房贷的压力,挣的钱都可以用于平时的生活。所以,在所在城市中有一套全款房子的家庭,就是富裕家庭。

条件4、家庭月收入在15000元以上

如果一个家庭没有房子,也没有存款,也有可能是富裕家庭,那就是家庭收入高。目前,我们国家大部分人的收入还不高,月薪在6000-8000元的都已经算是高收入人群,就比如在6000-8000元月薪这个档次,人数只有4%。如果一个家庭的月收入在15000元以上,那么说明夫妻俩人的平均收入在7500元/月,这已经属于高收入人群了。这样的家庭收入,除了少数热点城市之外,在大部分省会城市都可以过上不错的生活。因此,月收入在15000元以上,自然算是富裕家庭。

今日话题:对于以上“富裕家庭标准”,你有什么看法?

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
238赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开