刚刚省住房城乡建设厅发布了2020年度省级示范物业管理项目名单，这份榜单含金量很高！
全省共150个小区物业上榜，其中常州有11家被评为省级示范物业小区！
我们在榜单上可以看到新城悦、龙湖、绿城、星河等一批口碑物业纷纷上榜！
图源官网
这些小区中有5个小区费用超过2元/㎡/月，最高龙湖原山别墅区的物业费为3.9，让人不得不感叹，一分价钱一分货。
有了品质物业的加持，这些小区不管是环境还是二手房价都很能打， 下面我就列举其中一些品质小区，分享给大家。
1、新城悦物业 ——新城郡未来
小区位于生活氛围浓厚的武进湖塘板块，周边3公里内有武进万达、武进吾悦广场、购物中心三大商业体。
周边有武进区实验小学、李公仆小学、湖塘实验中学等一众教育资源。
经过我一番实探，整个小区不管是环境还是物业都挺优秀的。
小区楼栋之间植被很茂密，也能看出是精心打理过的。
小区中间的娱乐活动设施也被植被环绕着。
高层的一楼是架空层，设置成了娱乐休闲的场所，即使是下雨，小孩子们也有玩耍的地方。
地下车库也非常干净。
目前小区二手房挂牌价为25402元/㎡，中介告诉我，新城郡未来算是湖塘板块品质比较好的次新房小区了，比较受买房人关注。
图源安居客
2、龙湖物业 ——龙湖原山
龙湖扎根常州近10年，在常州打造了不少经典项目，其中龙湖原山也是龙湖的口碑之作。
此前我们也实探过龙湖原山，小区在龙湖物业的管理下，抗住10年岁月侵蚀，绿化率高达65%，要说住在花园里也不为过。
值得一提的，就是龙湖独创的“合院独栋别墅”，合而不群，卓而不群，有那么几分富豪的性格。
有业主透露：龙湖物业很负责，家里以及小区出现了任何问题，工作人员都会上门处理。
而在恐龙园板块还有龙湖的新项目龙湖景粼天著在售，毛坯均价2.6万/㎡，未来业主同意享受龙湖物业的服务。
目前，龙湖原山的别墅二手房挂牌价为46229元/㎡，高层二手房挂牌价为26555元/㎡，可以说是十分抗跌了。
图源安居客
3、绿城物业 ——玉兰广场
在常州，绿城的口碑众所周知。
更关键的是，在绿城物业的加持下，小区环境以及服务堪称锦上添花。因此，不少常州人的梦想就是买一套绿城的房子。
比如，位于武进的玉兰花园交付多年，质量抗跌。
绿城玉兰广场春晓苑交付至今有7年，此前我实探小区，更是被实景惊艳了。小区建设融汇中西的创新设计、艺术化的规划理念，成为常州的经典之作之一。
整个小区仿佛被绿意包围，说是长在公园里也不为过。
绿城玉兰广场一期建设中央欧式喷泉，绿植环绕，水流自上而下倾泻，相比许多交付几年后喷泉已经成为摆设的小区，物业显然负责了许多。
作为一个高档小区，绿城玉兰广场的二手房价格并不便宜。据我了解，绿城玉兰广场一期，在2014年新房均价7500元/㎡，如今二手房价涨到2.7万/㎡，而且二手房源都比较抢手。
图源安居客
4、黑牡丹物业—牡丹国际花园
牡丹国际花园位于新北龙虎塘板块，位置十分优越，出门就是地铁1号线外国语学校站，还有BRT站点和主干道辽河路，交通便捷。
1公里的范围内还有江南环球港商业体，可以满足吃喝玩乐购一站式需求，相距曼哈顿广场，新北万达也不远。
除此之外，小区紧邻名校常州外国语学校，也让牡丹国际花园小区的二手房很受欢迎。
据了解，小区绿化率高达35%，绿植处理十分到位。
中央花园采用欧式建筑喷泉和亭子，还有一些铜制雕塑，分布在花园中央，颇有意思。
除了儿童娱乐设施，小区内还设置了宠物便桶，考虑到每一位业主的需求。
总的来看，小区的品质还是十分不错的。
根据安居客网站的数据，小区目前的二手房挂牌价为23729元/㎡，一直处于一个比较稳步上升的状态。
图源安居客
根据贝壳网显示，项目最新一笔成交记录是2021年5月13日，总价312万元成交的4室2厅，单价22557元/㎡。
图源贝壳网
总体来说，牡丹国际花园的是一个品质不错的次新房，而且还有优质教育资源加持。小区在黑牡丹物业的管理下也非常整洁干净，难怪房价一直上升了。
5、星河物业 ——星河丹堤一期
星河的小区在常州一直都是抗跌典范，目前星河在常州已经交付使用的小区主要有星河国际、星河揽月湾和星河丹堤。
这次上榜的小区是位于西太湖的星河丹堤一期。
小区周边汇集了西太湖各项优质资源，华东师范大学附属常州西太湖学校今年5月开工，预计2023年开学。
除此之外，2020年6月西太湖签约北京外国语大学附属外国语学校。值得注意的是，这是一所公办九年一贯制中小学教育资源。
西太湖的各项利好落实再加上小区本身不错的品质，小区二手房价也不低，此前我与中介交流时，他们也直言星河丹提是西太湖品质比较好，比较受买房人关注的小区之一。
图源安居客
根据贝壳网显示，星河丹堤小区今年成交的两套房源成交周期都非常短，只有一天，看来买房人们对于小区的认可度还是非常高的。
图 源贝壳网
6、德恒行物业 ——嘉宏云顶花园
德恒行物业是嘉宏旗下的物业公司，具备国家一级物业管理资质，在常州扎根近15年。
嘉宏云顶位于钟楼区，小区周边交通出行便捷，除了临近的东西向怀德中路，相距500米的距离就是南北向外环高架，出行便捷。此外还有弘阳广场，可以满足日常购物需求。
周边还有清潭中学、花园小学、花园中学、教科院附中等教育资源。
小区体量比较小，只有904户，目前小区的二手房价挂牌价为18737元/㎡。
图源安居客
7、路劲物业 ——路劲城市花园（路劲城市主场）
路劲城市花园紧靠钟楼新城核心地段，周边就是西林公园，距离综合性开放公园—青枫公园也不远，周边学校、医院、生态资源集中。
交通有有龙江路高架、棕榈快速路、规划地铁四号线北港站，约1千米距离就是西林公园，生态资源丰富。还有常州妇幼钟楼院区，五中、觅小分校、北郊分校都已投运。
目前小区二手挂牌价为18212元/㎡，远高于西林公园板块的二手房均价。
图源安居客
根据贝壳网显示，小区最近成交房源的均价也都高于1.7万/㎡。
图 源贝壳网
以上就是今天我列举的常州优质物业以及小区/在售新盘的情况，你是这些小区的业主吗？你觉得你家物业怎么样呢？欢迎在评论区留言告诉我。
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