4月12日外交部湖北全球特别推介活动在外交部蓝厅举行，本次活动以“英雄的湖北：浴火重生 再创辉煌”为主题，一时间武汉全球瞩目，“中国第五城”的话题登上热搜，最近也是炒的好不热闹，好多人动了武汉置业的心思，想趁机上车，奈何看着咸宁的工资，是时候好好考虑一番。
咸宁作为武汉后花园，在居住品质上的舒适感不言而喻，很多武汉人都在周末在咸宁，工作日在武汉，你看梓山湖片区的房子不都是卖给了武汉人了吗？临近武汉的地缘优势，咸宁房价水涨船高，差异化明显。
房价差异化明显
刚刚发布的4月咸宁房价，就有的产品单价6000左右，有的产品单价3000左右，随着咸宁市场的改善性住房需求逐渐升温，“小高层、洋房、叠墅、大平层、合院别墅”等成了楼市报道的热点词汇。近两年新面世的项目，推出的改善产品较多。
比较有代表的改善分布区域——高新片区，区域条件不错，这个全新区域规划启动，学校、政务、道路的建设，给了开发商十足信心。
不同的区域价格有变化，同一区域价格也被拉开。合院别墅产品单价近万元，而一些特价楼盘实际成交价格仅3500元/㎡，小编各自罗列了一下高低价格的项目，可以收藏了解一下。
从表中看得出来，目前价格差别还是蛮大的，但是很明显越是卖的贵的反而卖的比较好。
买房对大多数人来说，都是一件人生大事，但说起咸宁的房价，几乎每一个在咸宁买房的人，都会说咸宁房价在湖北省内垫底，甚至不如很多小县城，但是对比一下每个月的4、5千的工资，攒够首付，再还房贷，还要生活，依然是不小的压力。
15万+的首付，每月2000多的房贷
现在大多数家庭置业都会选择120㎡左右的三房。按照目前咸宁市4500-5000字头的平均房价，首付需要15万+左右，而这仅仅是购房的入场券。
在咸宁，缴纳公积金的公司相对较少，这意味着大多数人买房只能走商业贷款。大家都知道，商业贷款利率更高。
一套120㎡的房子，首付30%，剩下部分按照30年分期付款，贷款要是将近40万，每月至少要还2000+的房贷。
也就是说15万的首付+每月2000多的房贷，是在咸宁买房最基本的经济标准。
那么问题来了，以咸宁的平均薪资水平，达到这个标准难吗？
月入5000+， 购房压力非同小可
咸宁特别招人诟病的就是物价高、工资低的问题。吃喝玩乐的物价甚至可以与许多新一线城市相提并论，但工资却一直在缓速上涨。
咸宁人均工资收入是5000元/月，这个工资我都要好好疑问一番，最新房价却是4709元/㎡。
以目前咸宁的消费水平，就算月收入5000扣除买菜吃饭、水电交通等日常开销后，再加上一些社交消费，基本就存不下钱，更别提房子首付和每月分期了。
就算不吃不喝不花钱，一个家庭一年存下3万块都不错了，夫妻两人凑够首付15万，也需要近5年的时间。相对而言，咸宁人的购房压力还是比较明显。
咸宁买房？武汉买房？
咸宁买房之难已经显而易见，为了让孩子轻松点，许多父母即使年迈也不得不放弃自我享受，卯起劲来帮助孩子。在买房这件事儿上，依赖父母帮衬的不在少数。
首付自己攒一些，父母帮衬些，才能成为有房一族，甚至有些家庭还需要两代人一起努力还房贷才能生活。
也有许多咸宁人，为了挣得一份更好的薪水，给自己的家人更好的生活条件，会选择去外地务工或者近点武汉工作，回咸宁买房，周末回来住两天。
这种情况下，如果家庭没有小孩，还可以俩口一起外出拼搏，如果有小孩，那么留守妇女和留守儿童，才是这每一套房子背后的故事。
买房，对大多数普通家庭来说，并不像看起来那样轻松，甚至在咸宁这种四线城市都捉针见肘。
虽然你会说还不是有人趁此时机去武汉购房，但是真正在咸宁工作的人想去武汉置业，根本是痴人说梦，就连在武汉工作的很多咸宁都在咸宁置业，武汉工作，周末节假日回来住两天。
或许有人买房很容易，但“二八法则”在任何领域都是适用的。真正能财务自由，买房不愁的人，永远只是小部分。
无论在哪里置业，掂量口袋中的资金，以及还款能力才是真正咸宁人置业动向该考虑的。
来源：咸宁房产网