乌云密布
从19年意气风发的买买买，圈圈圈，合合合，到如今恒大背负巨额负债，不得不变卖资产，断臂求生，时间才过了短短3年。
2020年8月出台的“三条红线”，彻彻底底拴住了恒大这头猛兽。巨大的压力瞬间让恒大停下疯狂扩张的脚步，开始降负债。
短时间内降负债，只能卖。这半年恒大三四线楼盘开始疯狂降价，跳水价层出不穷，目的就是为了快速回笼资金。就算这样，在巨大的债务压力下，还是显得力不从心。
信任危机
纵观恒大的发家史，短短20年间，许家印执掌的恒大会飞速发展，成为全球最大地产企业，还创下了最快进入“世界500强”民营企业纪录。
2016年，恒大首次入围世界500强，排名第496位，3年后跃升至138名，成为世界500强排名提升最快的企业之一。
发展得快是好事，但是如果根基不稳呢？
罗马不是一日建成的，欲速则不达。恒大作为借助三高迅速崛起的房企代表，自然也避免不了现金流的问题。手里没钱，还不起钱，银行的钱还不起，商票兑付出现危机，供应商拿不到钱，自然断货，断货就只能停工。钱没了可以再赚，但是生意人，讲的就是两个字：信任。
于是麻烦接踵而来，面对恒大极其不稳定的现金流与还款能力，三大国际评级机构纷纷宣布下调中国恒大的评级。
7月26日晚间，标普宣布将中国恒大及旗下恒大地产、天基控股的公司评级从“B+”下调至“B-”，将相关美元债长期发行评级从“B”下调至“CCC+”。
而惠誉和穆迪已分别在6月22日和6月30日宣布下调中国恒大及相关公司的评级，两家机构给予的评级分别为“B-”和“B2”。
三大机构给予中国恒大的评级接近“C”级标准，“C”级往往意味着发债人有可能违约。可以大胆的预测，未来关于恒大的暴雷只会更多。
恒大遇到的绝对不是一次小小的挫折，而是关乎整个企业生死的危难关头。
金蝉脱壳
8月17日，据国家企业信用信息公示系统显示，恒大地产集团进行了相关工商登记变更：
恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表。其中，许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙。
消息一出，恒大的债股双双受到影响。
根据天某查的信息显示，赵长龙曾经担任过吉安恒熙房地产开发有限公司的高管，但是吉安恒熙房地产开发有限公司是被最高人民法院所公示的失信公司。
偏偏在这个时候，恒大换帅，目的已经非常明显了。考虑到恒大地产的债务规模较高，如果发生局部违约，可能拖累相关高管成为失信人。
接近恒大人士表示，此项变更系借壳深深房A回A股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。
直白地说，恒大已经做好了最坏的打算：恒大还不起钱了。
为了避免影响许家印的征信，先找个人背锅，等风波过去了，再换回来。
凛冬将至
本月初，恒大向腾讯集团和第三方独立投资机构出售恒腾网络11%股权，回笼资金32.5亿港元。
此外，恒大再次公开称，将出售恒大汽车和恒大物业部分股权， 出售恒大汽车和恒大物业部分股权，能够缓解恒大现金流的紧缺，为恒大降负债带来更多的操作空间。
尤其是恒大汽车，两年半累计亏损超174亿……。
今天还有消息传出，恒大已经出售大湾区总额500亿项目。
这断臂求生的念头，丝毫不输当年的王健林。
恒大的漫漫长夜，何时才能看到黎明到来呢？
笔者：地产王者@亦歌
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