房地产企业在很多人眼中都是一个高利润的产业，王健林的万达，许家印的恒大，杨国强的碧桂园等，这都是我们耳熟能详的建筑产业，而这些人也被称为房地产行业的巨头。事实上，在他们身价上亿的同时，也背负着相当高的负债，这一现象源于房地产行业的特性，融资成本很高，利润周转的周期也很长。在这种常态中，却出现了一位几乎零债务，净资产达千亿的富商，黄楚龙。
黄楚龙的资产
黄楚龙，1958年出生于广东省普宁市，从2012年至今，已经身居多个富豪榜。为了带动家乡普宁的经济发展，在普宁建设了商业广场COCO PARK，除此之外，他更主要的盈利商业在深圳地区，目前他的发展范围已经不仅仅限制于房地产行业，在金融投资等领域也都有涉猎。
黄楚龙创建了星河集团，这是一个非上市公司，也就是说公司的股份所属人只有他自己，星河集团目前所拥有的1000亿元资产和几乎不存在的负债，使其成为深圳最富有的商人，甚至可以说是中国资产最多的隐性富豪。
黄楚龙可以做到稳居富豪榜，除了适逢深圳建设的大环境影响，他自身敢想敢做的精神，也离不开他稳健的发展策略。例如房地产行业，由于成本高的特性，房地产老板大都选择贷款，负债进行投资建设，把资金运用到极致，期望尽快得到高回报。对于黄楚龙来说，稳健的发展比快速的扩张更重要，于是他几乎不负债，只是运用手里的资金来扩张，努力抓住低成本高回报的机会来实现利润，这种做法虽然扩张速度缓慢，但非常安全。凭借着这种稳扎稳打的策略，黄楚龙在全国已经拥有十多个商业中心，租金一年也达到上亿。
黄楚龙的人生历程
黄楚龙并不是一个含着金汤匙出生的贵公子，他目前拥有的财富大都是凭借着自身努力拼搏而来的。但他有幸出生在广东潮汕普宁，从小受环境熏陶，听说了很多外出拼搏，白手起家的故事。很多人说潮汕人天生有着经商的头脑，实际上没有什么是与生俱来的，这种说法与他们那种吃苦耐劳，灵活学习，善于变通，乐于结交好友的精神是有关系的。
20岁时由于家中贫穷前往深圳发展，适逢深圳当时处于发展初期，建筑工程众多。尽管因为学历限制只能从建筑工人做起，但他有一个向上的意愿，主动观察包工头的管理方法，树立自己在工人中的威信，几年后完成了从普通工人到包工头的转变。
一个有志向有想法的青年是不会安居于包工头的位置的，几年时期，积攒了人生第一桶金。包工头是为其他人盖房子，而他要考虑的已经是自己想要买一块地自己当开发商，雇佣其他人。在当时房地产的政策相对宽松的大环境下，一个有魄力的人抓住了时机，迅速开发了多个小项目，打赢了第一场真正的战役。
另一个翻身之仗是星河丹提的开发和推出，在深圳整体房地产行业失利的时期，星河丹提却实现了逆风翻盘，成功实现8个亿的回款，震惊了整个深圳市场。也因此，星河丹提正式走入深圳人的眼中，成为他们关注的重点品牌。
黄楚龙的为人
俗话说，做人先做事，黄楚龙做人行，财路自然也一帆风顺。
商场上，他是一个讲义气的人，做得到尊重合作方，实现双赢，从不会在资金等方面进行拖欠，不仅得到了合作方的赞扬，也为自己铺平了后路。
黄楚龙作为一个如此身家的富商，为人无论是性格或是衣着打扮却十分低调，也很少出现在公众的视野之中，如果作为一个不认识他的路人，在遇到他时也不会想到这就是富豪榜上有名的富商。
关于他还有一件标志性的事情，在其儿子举办婚礼的当天，他邀请了同村2000多名村民一同参加婚礼，在不收礼金的前提下，为每人准备了500元红包。这也表明了他是一个能够保持本心的人，人只有牢记本心，才不会走错路。
黄楚龙在个人实现财富的同时，也不忘对外给予善意。星河集团在担负了其自身的企业职责的同时，还致力于教育与慈善事业中。例如先后援建了丽江少数民族孤儿学校，甘肃玉树孤儿学校等。早在2003年，他也曾向深圳红十字会捐赠了千万豪宅，并多次为教育事业和慈善事业捐款。据统计，黄楚龙已经累计捐赠超过15亿元。
黄楚龙如今的千亿资产，离不开改革开放后国家对房地产行业的支持，也离不开他自身的努力。无论如何，他的这一段成功之路值得我们参考学习。