012021年下半年的房子还能买吗？
年年都会有人问，现在的房价这么高了，还能买吗？现在买会不会成为‘接盘侠’？年复一年的有人这么问，当中有部分人明白后离开了这个群体，还有人始终在疑惑中，也有新人进来。
只能说，年年都会有人不理解房价，也年年都会有人盼着降价抄底，也年年都有人冲进去抢购。每个人的认知不一样，决定了每个人做出自己认为对的决定。
其实绝大多数人，买房都是为了自住。按理说自住应该是随时买都行，而且是趁早。不过不少人总是会觉得，房价已经很高了，现在买就站岗了，等跌下来抄底才值得。结果就是一年又一年，盼成了‘望夫石’。
02今年的楼市会不一样吗？
当然，还是会有很多人说，今年不一样。
老实说，一不一样，就不去说了。就权当是什么也不懂的人，会如何做决定？不会做作业的，当然是抄别人的。抄谁的呢？当然是成绩好的，不过对于楼市来说，谁的成绩好，就不好说了。
但是，对于楼市来说，我们也许可以抄房地产商的。有人可能要嗤之以鼻了，毕竟，在他们的眼里，房价高，都怪房地产商，都是他们的暴利，害得大家住高价房。
这点就不去说什么了，我要说的是房地产商也是盈利性的机构，自然不是慈善机构，他们拿地建房，正常来说是不会亏本出售的。
对于一家房地产公司来说，去哪座城市，城市的哪个地段，拿地开发。相信都是经过团队考察论证后的决策，我不敢说一定对，但肯定比大多数人自己的主观判断要强一点吧。试问，你们凭什么觉得比人家的团队更强呢？
03‘抄作业’对该不该买房来说，不是坏事？
所以，对比下各大房企的布局，相信对于要不要买房子？在哪里买？应该会有一个相对更准确的观点吧！
比如今年，300座城市卖地超2万亿，其中杭州就有2千亿，北京上海广州南京也超过千亿元。
然后再看50家重点房企布局的城市，重庆累计拿地面积位列第一，杭州和长沙占据第2、3名。温州、佛山作为非集中供地城市入榜，分别位列第5、10名，其中佛山为TOP10城市中唯一三四线城市，反映出该城市颇受房企关注。
也就是说，大家首先看看自己所在的城市，土地拍卖市场的热度怎么样，是否溢价，还是流拍，溢价的地块肯定就是房企看好的地段。不管你是在哪座城市，这种地块的房子价值都不会低。
还有就是，除了看土地拍卖的热度，还要看下土地供应情况。比如东莞与佛山，GDP差不多，人口差不多，但是佛山的土地面积更大，供应自然更大，需求差不多的情况下，毫无疑问，东莞的涨幅会更高，若是投资，当然就选东莞了。
所以，无论你是刚需自住，还是投资，都可以参考这些信息，而不是单纯地去以平均收入，还有去年涨了多少，来判断今年的情况。至于炒房，建议就别出来讨人嫌了，而且现在的行情，炒房也是找S了。