龙岗新生社区旧改回迁项目规划公示

龙岗区城市更新和土地整备局发布龙岗街道新生社区低山村城市更新单元规划（草案）公示和龙城街道爱联石火片区城市更新单元规划修改（草案）的公示。

龙岗区龙岗街道新生社区低山村城市更新单元于2018年8月被列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》，申报主体为深圳市新生股份合作公司 。

项目位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区，东邻龙岗河，西接龙岗大道，南靠低山南路，北为龙坪路。

因公共利益统筹规划、技术误差及转换2000国家大地坐标系，规划草案拆除范围用地面积较计划公告拆除范围用地面积由462574.1㎡增加为463042.3㎡。

该城市更新单元范围用地面积581437㎡，拆除范围用地面积463042.3㎡，拟更新方向为二类居住、商业、新型产业和普通工业用地功能， 开发建设用地面积260051.1㎡（含划入零星用地面积2509.4㎡），规划容积1870485㎡，规划容积率7.2。

该项目拟由宝能集团操盘。宝能现已发展成为涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心业务板块的大型现代化企业集团，业务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市。宝能深度布局以前瞻性研究和科技创新驱动的先进制造业，矩阵包含宝能汽车、南玻集团、中炬高新、韶能集团等。同时，以科技园区为平台，助力项目孵化成长，储备科技创新力量，并持续优化布局民生产业，在深项目有前海金融中心、宝能城、宝能中心、宝能太古城、宝能公馆、宝能科技园、宝能华府、宝能悦澜山、前进片区旧改等。